工程造价管理第一章节.pptxVIP

工程造价管理主编：袁建新PPT模板下载：/moban/行业PPT模板：/hangye/ 节日PPT模板：/jieri/ PPT素材下载：/sucai/PPT背景图片：/beijing/ PPT图表下载：/tubiao/优秀PPT下载：/xiazai/ PPT教程： /powerpoint/Word教程： /word/ Excel教程：/excel/ 资料下载：/ziliao/ PPT课件下载：/kejian/ 范文下载：/fanwen/试卷下载：/shiti/ 教案下载：/jiaoan/ 1概 述第一节 工程造价管理的基本概念第二节 工程造价管理的发展1概 述能力要求通过本章学习，应明确工程造价管理的核心内容就是合理确定和有效控制工程造价。应掌握如下要点：（１） 工程造价与工程造价管理的概念、含义及研究对象。（２） 工程造价管理的内容和范围及其与计价的关系。（３） 工程造价管理国内外发展概况及特点。（４） 工程造价管理的任务。01 工程造价管理的基本概念一、 工程造价管理的基本概念和研究对象广义指建设一项工程预期开支和实际开支的全部固定资产投资费用，即完成一个工程项目建设所需费用的总和，包括建筑安装工程费用、设备工器具费用和工程建设其他费用等。工程造价狭义指工程价格，即建筑产品价格，是建筑工程施工发包与承包双方在施工合同中约定的工程造价。01 工程造价管理的基本概念一、 工程造价管理的基本概念和研究对象建设工程投资费用管理属于工程建设投资管理范畴。 建设工程投资费用管理是指为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下， 预测、计算、 确定和监控工程造价及其变动的系统活动。 工程造价管理工程价格管理属于价格管理范畴。 在社会主义市场经济条件下， 工程造价管理分为宏观造价管理和微观造价管理两个层次。 工程造价管理是建筑市场管理的重要组成部分和核心内容，是建筑市场经济的价格体现，它与工程招投标、质量、施工安全有着密切关系， 是保证工程质量和安全生产的前提和保障。 在整顿和规范建筑市场经济秩序中，切实加强工程造价管理尤为关键，而合理确定工程造价对工程项目建设是至关重要的。01 工程造价管理的基本概念二、 工程造价管理的内容和范围工程造价管理的核心内容就是合理确定和有效地控制工程造价。 其范围涉及工程项目建设的项目建议书和可行性研究、初步设计、技术设计、施工图设计、招投标、合同实施、 竣工验收阶段等全过程的工程造价管理。01 工程造价管理的基本概念二、 工程造价管理的内容和范围１ ． 工程造价的合理确定所谓工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、 概算造价、预算造价、承包合同价、竣工结算价、 竣工决算价。（ １） 在编制项目建议书，进行可行性研究阶段，一般可按规定的投资估算指标、 类似工程的造价资料、现行的设备材料价格并结合工程的实际情况，编制投资估算。 （ ２） 在初步设计阶段，设计单位要根据初步设计的总体布置、建设项目、各单项工程的主要结构形式和设备清单，采用有关概算定额或概算指标等，编制初步设计概算。（ ３） 在施工图设计阶段，根据设计的施工图， 以及各种计价依据和有关规定， 编制施工图预算。01 工程造价管理的基本概念二、 工程造价管理的内容和范围１ ． 工程造价的合理确定所谓工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、 概算造价、预算造价、承包合同价、竣工结算价、 竣工决算价。（ ４） 在招投标阶段， 对以施工图预算为基础的招投标工程，合理确定的施工图预算即作为签订建安（ 建筑安装） 工程承包合同价的依据； 对以工程量清单为基础的招投标工程， 经评审的投标报价，可作为签订建安工程承包合同价的依据和办理建安工程价款结算的依据。（ ５） 在工程实施阶段，以合同价为基础，按合同规定的调整范围和调价方法对合同价进行必要的修正，合理确定结算价。（ ６） 在竣工验收阶段，根据工程建设过程中实际发生的全部费用， 编制竣工决算，客观合理地确定该工程建设项目的实际造价。01 工程造价管理的基本概念二、 工程造价管理的内容和范围１ ． 工程造价的合理确定01 工程造价管理的基本概念二、 工程造价管理的内容和范围２ ． 工程造价的有效控制所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、 设计方案和施工方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的科学有效的方法和措施把建设工程造价所发生的费用控制在合理的范围和核定的造价限额以内，随时纠正其发生的偏差，以保证工程造价管理目标的实现。 工程造价的有效控制应遵循如下原则： 第一，工程建设全过程造价控制应以设计阶段为重点。 第二，变被动控