土木工程概论 第12章.ppt

中诚广场：广州第一烂尾楼 中宇大厦：北京第一烂尾楼 北京市朝阳区三里屯是高级写字楼聚集区，然而在这里却有一座31层高的烂尾楼，它也被广泛认为是北京第一烂尾楼。这座大楼原名银企大厦，后改名为中宇大厦，占地面积7000平方米，建筑面积52140平方米，楼高106米，于1997年动工，在完成主体结构并封顶之后的七年时间里，由于种种原因一直停工。 据调查，这栋大楼是由银企房地产公司从海南省一家国有投资公司以及其他公司借款8000万元建造的。后来由于大楼投资方经营出现问题，后续资金无法跟上，再加上近几年，所有与这个大楼合作的公司都希望捞一把就走，所以大楼停工至今。 北京玫瑰园——最有传奇色彩的烂尾楼 （1）技术准备：熟悉设计图纸、当地的技术经济分析、编制预算。 （2）现场准备：测量、建临时设施、冬雨季施工准备。 （3）物资准备：备料、准备施工设备。 （4）人员准备：组建项目部，组织施工劳务。 （5）施工场外准备：办开工手续。 土石方工程 深基坑支护工程 基础工程 砌筑工程 钢筋混凝土工程 吊装工程 防水工程 装饰工程 土石方工程 深基坑支护工程 基础工程 砌筑工程 钢筋混凝土工程 吊装工程 防水工程 装饰工程 所谓平行承发包，是指业主将建设工程的的设计、施工及材料设备采购的任务经过分解分别发包给若干个设计单位、施工单位和材料设备供应单位，并分别与各方签订合同。 （1）