地产广告的策略及创意.ppt

房地产广告的策略和创意 [ 对谁说？说什么？怎么说? ] 蓝色创意广告有限公司房地产广告思考 房地产广告普遍缺乏个性，看上去千篇一律 楼盘主卖点不鲜明，消费者无从记忆，不利于口碑传播 除了名称，甲楼盘无法与乙楼盘区别，广告传播效果差 产品（楼盘）分析 一、房地产广告之 对谁说？ Whom to say ? 二、房地产广告之 说什么？ What to say ? 关于定位------ 举例：合生创展(品牌形象) 广告策略——用爱心建房子，建造令人感动的家 创意执行——亲切，平实，但不乏应有的大气 创意表现——尊重人，关注住宅的每一个细节 三、房地产广告之 怎么说？ How to say ? 人类文明的目的是为了将人的生存提升为生命。 （非洲的茅草民居------生存 美国的乡村别墅------生命） 建筑的最高本质是人，是人性，是人性的空间化和凝固化； 人是万物的尺度，当然也是建筑的尺度 宅者，人之本，人以宅为家。 不同的人，需要不同的屋；广告应为他们营造不同的“梦”。 谨记广告传播要诀： 用目标消费人群熟悉的、独特的语言(文字、画面、风格……)与他们沟通。 谢谢！ THANKS! 锦城花园 阶段一：“对精品的承诺” 发展商的强势组合与不会过时的地点，是锦城花园最终成为精