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贵安新区直管区拆违控违 宣传问答手册 一、什么是违法违规建筑？ 违法违规建筑是指违反土地、规划、建设、房产等法律、法规而建设的建筑物、构筑物或其他设施。 二、违法违规建筑有哪些危害？ 违法违规建筑的危害：（一）是破坏了城市的整体布局，同时弱化了城市功能，直接影响了城乡规划的顺利实施，使城乡规划的法定性和严肃性受到了侵犯和挑战；（二）是违法违规建筑的肆意蔓延增加了城乡建设成本，造成了社会资源的极大浪费，同时形成了很大的安全隐患；（三）严重干扰了城乡建设的有序进行，破坏了建筑物的公平竞争，给新区发展带来了严重不良影响；（四）是降低了城市品味，阻碍了新区综合竞争力的提高，直接影响新区形象和社会经济健康和谐发展；五是严重侵犯了城市公共资源，损害了公众利益。 三、违法违规建筑的种类有哪些？ （一）未取得市规划行政主管部门核发的《选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《乡村建设规划许可证》进行建设的；（二）未按建设工程规划许可证的规定进行建设的；（三）非法占用土地建设的；（四）临时建筑物、构筑物未按期拆除的；（五）其他违反法律、法规规定建设的。 四、查处违法违规建筑的主要法律法规依据是什么？ （一）《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、六十四条、六十五条、六十八条；（二）《中华人民共和国土地管理法》第七十三条、七十六条、七十七条；（三）《贵州省城市市容和环境卫生管理条例