最新房屋买卖合同协议书范本.docVIP

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 最?新房?屋买?卖合?同协?议书?范本? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【最?新房?屋买?卖合?同协?议书?范本?1】? 卖? 方?: ?甲 ?方 ?买 ?方:? 乙? 方? 经?充分?协商?，甲?乙双?方现?就房?屋买?卖事?宜订?条约?如下?： ? ? ? 一?、 ?甲方?自愿?将下?列房?屋卖?给乙?方所?有，?并已?收取?乙方?购房?定金?人民?币。? ? ?1、?房屋?状况?房屋?座落?： ?幢 ?号 ?室 ?号 ?建筑?结构? 总?层数? 建?筑面?积用? 途? ? ?2、?该房?屋的?所有?权证?号为?： ?;国?有土?地使?用权?证号?为：? 。? ? ?3、?该房?屋的?土地?使用?权取?得方?式“?√”?：出?让甲?方：? 身?份证?号：? 受?让方?乙方?： ?身份?证号?： ?甲乙?双方?在平?等、?自愿?、协?商一?致的?基础?上就?甲方?将自?己合?法拥?有的?一套?房屋?转让?给乙?方一?事，?达成?转让?协议?，以?共同?遵守?。为?明确?双方?的权?利和?义务?，根?据《?中华?人民?共和?国合?同法?》和?《中?华人?民共?和国?城市?房地?产管?理法?》规?定，?订立?合同?如下?： ?第一?条 ?房产?坐落?、位?置、?结构?、层? 次?和附?属设?施 ? ? 1?、本?合同?所出?售房?屋坐?落在?__?_市?__?_街?__?_巷?__?_号?2、?该房?屋为?：楼?房▁?▁室?▁▁?厅▁?▁卫? ? 4?、该?房地?产产?权类?型：? ? ?5、?出售?房屋?的《?房地?产权?证》?证书?号码?为：? 国?有土?地使?用权?证号?为 ?： ?共有?权证?号为? ：? 该?房屋?占用?范围?内的?土地?使用?权随?该房?屋一?并转?让，?该房?屋的?相关?权益?随该?房屋?一并?转让?。 ? ? 6?、房?屋现?有装?修及?其他?配套?物品?、设?备情?况详?见合?同附?件。? 第?二条? 甲?方对?产权?的承?诺 ?甲方?不得?隐瞒?与转?让房?产相?关的?重要?事实?，必?须保?证其?对转?让房?产拥?有完?全的?所有?权，?保证?上述?房产?没有?设定?担保?、没?有权?属纠?纷及?债权?债务?纠纷?，保?证该?房屋?不受?他人?合法?追索?，若?发生?买卖?前即?已存?在任?何纠?纷或?权利?障碍?的，?概由?甲方?负责?处理?，并?承担?相应?法律?责任?，由?此给?乙方?造成?经济?损失?的，?由甲?方负?责赔?偿;?除补?充协?议另?有约?定外?，有?关按?揭、?抵押?、债?务、?税项?、未?结款?项及?租金?等，?甲方?均在?出售?该房?屋前?办妥?。出?售后?如有?上述?未清?事项?，由?甲方?承担?全部?责任?，由?此给?乙方?造成?经济?损失?的，?由甲?方负?责赔?偿，?与乙?方无?关。? 第?三条? 转?让价?格和?付款?方式? ? ?1.? 转?让价?格 ?双方?商定?该房?屋转?让价?格为?，大?写 ? ?2.? 付?款方?式 ?a.?此房?价款?为甲?方净?价，?甲方?不支?付交?易中?的任?何费?用。? b?. ?甲方?收到?乙方?定金? 元?整，?待乙?方申?请的?贷款?批准?后，?即可?为乙?方准?备办?理 ?过户?手续?。甲?方需?积极?配合?乙方?办理?贷款?手续?。.? 办?理过?户手?续当?日乙?方交?付甲?方首?付款? 元?整。?d.? 余?款 ?元整?，由?银行?直接?划拨?给甲?方 ?e.? 买?卖上?述房?产交?易过?程中?产生?的一?切费?用，?均由?乙方?承担?缴纳?，甲?方不?承担?任何?费用?。 ?甲方?在收?款时?应向?乙方?出具?收据?。 ?第四?条 ?房屋?交付? 双?方协?商议?定甲?方应?于本?合同?生效?之日?起 ?日内?，将?上述?房屋?的全?部钥?匙交?付乙?方，?并在?双方?在场?的情?况下?由乙?方对?房屋?进行?验收?。乙?方如?无任?何异?议，?视为?该房?屋情?况符?合本?合同?约定?，甲?方完?成房?屋交?付，?上述?房屋?的占?有、?使用?、收?益、?处分?权归?乙方?行使?。同?时应?移交?有关?房产?的全?部资?料。?每逾?期一?日，?甲方?按房?产总?价格? ‰?支付?违约?金，?超过?一个?月则?乙方?有权?解除?合同?，并?由甲?方承?担 ?%违?约金?。 ?第五?条 ?房屋?过户? 房?屋交?付乙?方后?，甲?方将?在取?得房?屋产?