广联达工程量清单培训教材(gbq).doc

目 录 第一部分 清单基础知识 3 一、什么叫工程量清单 3 二、什么叫工程量清单计价 3 三、清单计价规范编制与计价依据 3 四、清单计价规范附录 3 五、清单计价规范项目划分 3 六、清单计价规范有关问题说明 3 七、清单计价规范中强制条文 4 八、规范对定额的解释 4 九、工程量清单下的标底 4 十、清单计价规范对风险的规定 4 十一、工程量清单计价下变更索赔 4 十二、清单下价格的构成框架 5 第二部分 工程实例 8 第三部分 软件操作 10 一、常用操作 10 二、进入软件 11 三、工程概况 14 四、分部分项工程量界面 16 五、措施项目界面 39 六、其他项目清单页面 42 七、人材机页面 44 八、计价程序页面 49 九、查看报表 50 十、结束语 54 第一部分 清单基础知识 一、什么叫工程量清单 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。 二、什么叫工程量清单计价 工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 工程量清单计价应采用综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。 三、清单计价规范编制与计价依据 清单规范编制依据《中华人民共和国招标投标法》、建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》 工程量清单计价活动，除遵循本规范外，还应符合国家有关法律、法规及标准规范的规定。 法律及标准规范是：“建筑法”、“合同法”、“价格法”、“招标投标法”和建设部令第107号“建筑工程施工发包与承包计价管理办法”及直接涉及工程造价的工程质量、安全及环境保护等方面的工程建设强制性标准规范。 四、12位编码的前9位应按附录中的编1、消耗量定额：在合理的施工组织设计、正常施工条件下，生产一个规定计量单位工程合格产品，人工、材料、机械台班的社会平均消耗量标准。 2、企业定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量标准。 3、项目编码：采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为工程 分类码，三、四位为章顺序码，五、六位为节顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码。 4、措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。 5、5、预留金：招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。 6、总承包服务费：为配合协调招标人的工程分包和材料采购所需的费用。 7、零星工作费：完成招标人提出的，不能以实物量计量的零星工作项目所需的费用。 九、九、工程量清单下的标底 “招标投标法”规定，招标工程设有标底的，评标时应参考标底，标底的“参考”作用，决定了标底的编制要有一定的强制性。这种强制性主要体现在标底的编制应按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法进行。 政府消耗量定额是编制招标人编制标底的依据，但不是唯一。七部委30号令规定，招标人可以编制标底，参照相关的工程定额，工程实际和市场价格进行编制。 十、十、清单计价规范对风险的规定 工程量清单计价无论对发包人还是承包人都必须承担一定风险，有些风险不是承包人本身造成的，就得由招标人承担。因此，在“计价规范”中规定了由于工程量的变更，综合单价的调整办法。 规范体现了风险共担的原则。工程量的风险由招标人承担，价格风险由投标人承担。 十一、十一、工程量清单计价下变更索赔 4.0.9合同中综合单价因工程量变更，除合同另有约定外应按照下列办法确定： 1、工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包方提出，经发包人确认后作为结算的依据。 2、由于设计变更引起工程量增减部分，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；增减的工程量属合同约定幅度以外的，其综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。 4.0.10由于工程量的变更，且实际发生了除4.0.9条规定以外的费用损失，承包人可提出索赔要求，与发包人协商确认后，给予补偿。 十二、清单下价格的构成框架 工程清单由业主或受其委托具有有工程造价咨询资质的中介机构，按照工程量清单计价规范和招标文件的有关规定，根据施工设计图纸及施工现场实际情况，将拟建招标工程全部项目和内容按工程部位性质等列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填价的文件。是投标单位投标报价的依据。 1、定额计