第一章建设工程投资概论.pptVIP

建设工程投资控制;关于监理;监理工程师;监理工程师;全书框架 全书分为建设工程投资控制目标的确定（第一章、第二章、第三章）以及包括投资决策、设计、招标、施工、竣工验收等阶段在内的建设全过程的投资控制（第四章--第八章），即确定目标、实现目标两大知识板块。;第一章 建设工程投资控制概述;第一节 建设工程投资的概念;; 设备工器具购置费，是指按照建设工程设计文件要求，建设单位（或其委托单位）购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建项目配置的首套工器具及生产家具所需的费用。由设备原价、工器具原价和运杂费（包括设备成套公司服务费）组成。 建筑安装工程费，是指建设单位用于建筑和安装工程方面的投资，它由建筑工程费和安装工程费两部分组成。 ; 工程建设其他费用，是指未纳入以上两项的，根据设计文件要求和国家有关规定应由项目投资支付的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。 工程建设其他费用可分为三类： 土地使用费，包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金； 与项目建设有关费用，包括建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费等； 与未来企业生产经营有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家居购置费等。 ;; 建设投资可分为静态投资部分和动态投资部分。 静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具