谷山大厦施工组织设计.doc

目 录 第一章、工程概况 5 1．工程简介 5 2．编制依据 5 3．工程管理目标 6 4．工程范围 6 第二章、项目组织机构管理 9 1．空调项目经理部框架图 9 2．项目主要管理人员职责与权限 9 3．项目管理制度 12 第三章、施工准备 14 1．总体施工准备部署 14 2．编制施工准备计划 14 3．现场临时设施准备 15 4．技术准备工作 15 第四章、施工方案 17 1．安装的特点 17 2．安装的重点、难点 17 3．空调设备的安装 17 4．镀锌钢板风管及部件的安装 23 5．风管严密性检测 32 6．风口安装 33 7．空调水系统施工 34 第五章、施工进度计划及保障措施 59 1．施工进度计划 59 2．施工总体部署 59 3．施工进度保证措施 59 第六章、资源保证计划 65 1．拟投入的主要施工设备表 65 2．劳动力计划表 65 第七章、工程质量保证体系及措施 66 1．工程质量目标 66 2．工程质量目标 66 3．质量保证措施管理思路 66 4．施工质量保证体系 68 5．施工质量控制体系运转的保证 69 6．施工质量控制体系的落实 69 7．施工质量控制措施 70 8．施工要素的质量控制措施 72 第八章、安全文明施工、消防、环保及保卫方案 74 1．安全施工管理措施 74 2．文明施工组织机构设置 74 3．文明施工管理制度 74 4．文明施工保证措施 74 5．防止施工扰民措施 76 6．交通疏解措施 80 7．保卫方案 81 8．建立安全消防保证体系 82 9．现场文明施工管理措施 83 10．环境保护措施 83 第九章、成品保护及清洁维护措施 85 1．建立成品保护制度 85 2．暖通工程成品与半成品保护措施 86 3．成品保护工作内容 87 4．清洁维护措施 89 第十章、各专业配合与协调管理 90 1．分包与总包配合 90 2．与业主配合 90 3．与监理单位配合 91 4．与精装配合 91 第十一章、季节性施工方案及措施 93 1．季节性施工范围 93 2．高温季节施工 93 3．冬季施工 94 4．雨季施工 96 第十二章、紧急情况的处理预案及抵抗风险的措施 99 1．危险品仓库应急预案 99 2．火灾爆炸应急预案 100 3．防非应急预案 102 4．防汛应急预案 103 5．抵抗风险的措施 104 6．资金风险防范 106 第十三章、竣工验收 107 1．竣工验收依据 107 2．项目部职责 107 3．竣工验收步骤 107 4．竣工资料整理 108 第十四章、竣后服务及工程保修工程管理措施和承诺 109 1．工程保修承诺 109 2．工程保修管理机构和措施 109 3．售后服务 109 4．技术培训 110 附表一 拟投入主要施工第一章、工程概况1．工程简介 工程名称： 工程地点： 建设规模： 结构形式： 框架剪力墙结构 招标单位： 设计单位： 建设单位： 湖北日兴谷山房地产开发有限公司 质量要求： 2．空调招标图纸 工程招标文件 同类工程施工经验、施工方法及公司资源配备情况 通风与空调工程施工及验收规范 GB50243-2002 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-9 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 GBJ66-84 螺杆式冷水机组 GB/T18430·1-2001 采暖通风与空气调节设计规范GB50019—2003 公共建筑节能设计标准 DB11/687-2009 建筑采暖工程验收规范 GBJ302-88 电器装置安装工程施工及验收规范GB50254~259 建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93 建设工程项目管理规范GB/T 50326-2006 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB50736-2012 建筑工程投标图质量验收统一标准 GB50300-2001 给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008 通风机空气动力性能试验方法 GB1236-85 空气处理机组安全要求 GB10891 建筑设备施工安装通用图集 公共建筑节能设计标准 DB11/687-2009 施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更改，按照新标准执行。．工程管理目标 工期管理目标 质量管理目标 安全管理目标 不出人身伤亡事故；轻伤频率＜0.2% 综合管理方针 在本工程上，我公司将严格项目管理，以“过程精品”为目的，秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业主服务的范围，处理好与业主、设计、监理、其他专业分包商以及部门的关系。不推诿、不扯皮，诚心诚意接受业主、设计和监理工程师在施工全过程中的指导