一期选房参考.doc

三亚海航城一期选房参考 一、区位篇 ㈠ 项目位置 三亚海航城位于三亚市机场路北，临近三亚凤凰机场。项目南距三亚湾2公里，西距天涯海角风景区7公里，濒临海滨，背靠群山，风景优美。 ㈡ 交通条件 项目紧临机场快速路，通达性强，可快速接驳东线高速和西线高速，此外，8路公交车途径本项目，可方便抵达市区。项目距凤凰机场约1公里，距轻轨站约6公里，距三亚市区约7公里。 二、产品篇 ㈠ 产品设计 1.规划布局 三亚海航城一期由22栋6?层一梯两户的纯正板式洋房和?12 栋?12?层蝶式公寓有机排列组成，规整、大气。 2.建筑风格 项目整体建筑风格是欧洲新古典风格，立面色调以棕黄色为主，配以红色坡屋顶，整体建筑显得高贵、稳重、经久耐看，典雅美观，突显其厚实质感的特性。 高层效果图 多层效果图 ㈡ 项目经济技术指标 三亚海航城一期占地面积约为119720平方米，建筑面积 155561万平方米，共1036户。 经济技术指标 序号 项目 单位 数量 备注 （1） 居住总户数 户 1036 （2） 总用地面积 万平方米 119720 （3） 总建筑面积 万平方米 155561 其中 地上总建筑面积 万平方米 131979 地下总建筑面积 万平方米 23582 （4） 住宅建筑层数 层 6、12 （5） 机动车停车位 辆 559 （6） 容积率 1.10 （7） 绿化率 % 48 注：1.上述指标数据与实际情况可能有所差异，以最终实际测量为准。 三、销售篇 ㈠ 内销范围 三亚海航城一期共22栋6?层一梯两户的纯正板式洋房和?12栋?12?层蝶式公寓，1036套。除集团保留一定货量（以集团最终批示为准）待分配外，剩余全部根据集团办公室提供的排名顺序销售。 ㈡ 户型参数及房屋编号 楼栋 户型 建筑面积 单元 楼层 备注 户数 1 E 149.4 1 6 　 12 2 D 117.16 2 6 　 24 3 D 117.16 3 6 　 36 4 E 149.4 1 6 　 12 5 D 117.16 4 6 　 48 6 D 117.16 2 6 　 24 7 D 117.16 3 6 　 36 8 D 117.16 2 6 　 24 9 D 117.16 2 6 　 24 10 A 78.775 3 6 一层商铺 30 11 B 88.95 2 6 一层商铺 20 12 B 88.95 2 6 一层商铺 20 13 C 100.89 2 6 　 24 14 C 100.89 2 6 　 24 15 C 100.89 2 6 　 24 16 C 100.89 2 6 　 24 17 C 100.89 2 6 　 24 18 F+G 93.44/113.9 两梯四户 12 一层架空 44 19 F+G 93.44/113.9 两梯四户 12 一层架空 44 20 F+G 93.44/113.9 两梯四户 12 一层架空 44 21 H+I 103.53/143.71 两梯三户 12 一层架空 33 22 H+I 103.53/143.71 两梯三户 12 一层架空 33 23 H+I 103.53/143.71 两梯三户 12 一层架空 33 24 D 117.16 2 6 　 24 25 D 117.16 2 6 　 24 26 D 117.16 2 6 　 24 27 C 100.89 3 6 　 36 28 C 100.89 3 6 　 36 29 F+G 93.44/113.9 两梯四户 12 一层架空 44 30 F+G 93.44/113.9 两梯四户 12 一层架空 44 31 F+G 93.44/113.9 两梯四户 12 一层架空 44 32 H+I 103.53/143.71 两梯三户 12 一层架空 33 33 H+I 103.53/143.71 两梯三户 12 一层架空 33 34 H+I 103.53/143.71 两梯三户 12 一层架空 33 合计 　 　 　 　 　 1036 ㈢ 户型参数及房屋编号 1.A户型，二室两厅一卫，分布楼栋：10#。 2. B户型，二室两厅一卫，分布楼栋：11#、12#。 3. C户型，两室两厅两卫，分布楼栋：13#、14#、15#、16#、17#、27#、28#。 4. D户型，三室两厅两卫，分布楼栋：2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、24#、25#、26#。 5. E户型，四室两厅两卫，分布楼栋：1#、4#。 6. F户型，两室两厅一卫； G户型，三室两厅两卫；分布楼栋：18#、19#、20#、29#、30#、31#。 7. H户型，二室两厅一卫；I户型，三室两厅两卫；