南阳新光天地招商手册.doc

新光天地招商手册文案 封面 新光天地招商手册 —城市新中心，— P1 CHINA CTIY COMMERCIAL NEW MODEL 中国城市商业新典范 P2---P3 活力城市 财富中心 40000㎡Lifestyle Center广场 首国际化开放式P4--- P5 LIFESTYLE CENTER 国际商业模式 顶级投资价值 目前市场上有几种主流商业模式：超市、百货、Shopping mall和Lifestyle center。从发展角度来讲，Lifestyle是目前一种最为高级的商业。Lifestyle center近期产生于欧美一些大中型城市，有别于传统的Shopping mall,它不是简单地将多种业态堆集在一个大的封闭空间中，而是将景观、业态、建筑、功能等各种因素科学地结合在更开放的环境中。与Mall和传统的商业相比，Lifestyle center更加注重环境和建筑设计Lifestyle center是发达国家正在风行的新商业模式，欧美国家Shopping Mall的开发在20世纪末就进入停滞状态，取而代之的是Lifestyle新商业模式。在美国，Lifestyle开发数量是Mall的5倍之多。由此可见，Lifestyle作为Mall的升级版，已经成为当今世界发展速度最快、影响最广、综合竞争能力最强的成功商业模式！ P6---P7 活力南阳 VIGOR NANYANG 全市工业经济总量位居全省第三位。荣获“全国科技进步先进市”称号。中国农科院、中国林科院的科技示范市。有“中州粮仓”之称，是全国粮、棉、油、烟集中产地。全国造林绿化十佳市、中国优秀旅游城市”“国家园林城市。南阳总面积2.66万平方公里，总人口1085.48万共1市3区10县南阳地理位置优越，交通便利，是豫、鄂、川、陕交通要道。宁西铁路在南阳与焦柳铁路交汇。公路四通八达、交织成网。南阳机场为河南三大民用机场之一。作为南水北调中线的南阳是一块潜力巨大有待继续开发的宝地，成为豫西南和豫、鄂、陕毗邻地区有较强辐射力、吸引力的现代化中心城市。 GLAMOUR NANYANG 省域小时 吸引众多外资企业、合资企业纷纷落户南阳。 随着城市建设步伐的加快，南阳经济呈现了良好的发展态势，优越的商业投资环境日益体现。2006年南阳城镇居民家庭收入同比增长18.1％，高于全国同等城市水平，在居民收入显著提升的同时，消费也明显趋旺，同年居民消费实际增长达到20.6％。城市经济的发展必然带动商贸服务领域的蓬勃发展，南阳商业的发展已如滚滚潮水势不可挡。 P8----P9 新光天地 大都市一站式休闲购物主场 新光天地位于北城区黄金轴地，集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的一站式P10----P11 锐利财富风向标 驶入LIFESTYLE CENTER时代 LIFESTYLE CENTER指在一个毗邻的建筑群中或一个大型建筑物中，由一个管理机构组织、协调和规划，把一系列零售商店、服务机构组织在一起，提供购物、娱乐、休闲、饮食等服务的一站式消费中心。 LIFESTYLE CENTER 比MALL更注重休闲娱乐，各式快餐店、小吃店和特色餐馆、儿童乐园、健身中心等各种休闲娱乐业态比重高达30%以上。 新光天地导入南阳首席大型LIFESTYLE CENTER，为新世纪的南阳带来全新的一站式消闲王国体验。商场具备了LIFESTYLE CENTER的三大优势特点：一是容易到达——开车路程不超过20分钟方便停车——顾客可以直接把车停在店铺的门外，并且有充足的停车位。环境舒适惬意P12----P13 城市新商业中心 百万消费狂潮 LIFESTYLE CENTER 融汇了购物、美食、娱乐、休闲、文化等多元化元素，是一个“一站式体验式”享受王国，对于一个未来城市商业中心―――新光天地，其有效商业圈将超过300公里。 核心商圈：直径一公里内的核心商圈，作为南阳北城新商业中心区，集合了****、****、****、****大型商业建筑体系，****、****、****等大型高尚住宅小区，居住人口高达22万。 基本商圈：新光天地作为南阳商业领航者，巨大的商业影响效果遍及南阳市区的每个角落，基本辐射范围将超过35平方公里，拥有超过35万人口的巨大消费市场。 影响商圈：北城区作为市政重点关注和支持的发展区域，区域价值凸显，新光天地的商业辐射能力将涵盖南阳境内2311平方公里的面积约100万的人口。 P14----P15 纵横立体的交通网络 人潮、钱潮一网打尽 水运航船经汉江直抵武汉、南京、上海。郑渝高速铁路建设即将完成，南阳将正式纳入“省域１小时交通圈” 市内有国道３１２、２０７、２０９线和豫０１线４条国道和１４条省道车到正在规划。 规划新开通成都、海口、西安、武汉等８～１０条航