开盘销售方案.docVIP

隆腾·**** 开盘方案 营销中心 2011年5月15日  目 录 开盘活动基本情况 开盘时间节点及准备事项 价格体系及开盘优惠政策 选房规则及时间流程安排 活动及抽奖方案 开盘现场布置及人员物料配置表 开盘活动应急预案 一、开盘活动基本情况： 1、开盘活动目的: 1）、在前期较为成功的营销推广以及持续的会员招募活动的基础上，将已经积累的VIP卡客户最大程度上转化为真正的购房者，达成销售目标； 2）、利用现场包装以及气氛渲染的途径营造出项目热销的氛围，为后期推出房源的销售做好准备。 2、开盘选房时间：2011.5.22上午9：00开始 3、选房地点：****销售中心现场 4、参与对象：持有****诚意申购客户（预计客户400组，800人左右） 二、价格体系及开盘优惠政策 1、开盘优惠政策 凡于5月22日成功认购****房源的客户，可享受二重购房大礼： 1）第一重：当天成功认购客户可享受额外1%的购房优惠； 2）第二重：凡于5月22日当天成功认购的客户可参加幸运大抽奖 ，100%中奖率。（仅限开盘当天） 2、销售表价： 销售表价：（具体价格附后） 开盘时间流程安排及选房规则 1、开盘时间流程 8：00-9：00 工作人员给陆续到达现场的客户安排座位并提供糕点、水果、饮料和矿泉水，维持好现场秩序 9：00-9：05 隆腾投资王总致开场辞，宣布开盘仪式正式开始 9：05-9：15 主持人介绍本次开盘的形式、选房规则及抽奖规则 9：20-12：00 摇号正式开始，先按照每次摇出5组客户进行，临近12点根据情况一次性将全部剩余客户摇出。 表演活动正式开始(表演活动方案后附)，与摇号活动穿插进行。 9：20-所有客户完成选房 工作人员开始唱号，客户按诚意申购序号先后顺序进场选房，办理相关购房手续 17：30（预计） 开盘活动结束 2、选房流程 “****”选房认购流程 认购时间：2011年5月22日 上午9：30开始 开 始 认 购 选 房 未 选 房 3、选房规则 ****商品房认购规则 ****将于2011年5月22日上午9：00正式开盘，为保障各位客户在本项目选房认购时能够在有序的进行, 特制定如下规则: 2011年5月22日上午9:00正式开盘，选房顺序通过摇号的方式产生，客户所持《诚意申购协议》申购序号的即为摇号编号。 由于认购客户数量较多，此次摇号选房采用组号摇取方式，5个申购序号为一组即： 第1组 21 - 25 号 第11组 71 - 75 号 第21组 121 - 125 号 第31组 171 - 175 号 第2组 26 - 30 号 第12组 76 - 80 号 第22组 126 - 130 号 第32组 176 - 180 号 第3组 31 - 35 号 第13组 81 - 85 号 第23组 131 - 135 号 第33组 181 - 185 号 第4组 36 - 40 号 第14组 86 - 90 号 第24组 136 - 140 号 第34组 186 - 190 号 第5组 41 - 45 号 第15组 91 - 95 号 第25组 141 - 145 号 第35组 191 - 195 号 第6组 46 - 50 号 第16组 96 - 100 号 第26组 146 - 150 号 第36组 196 - 200 号 第7组 51 - 55 号 第17组 101 - 105 号 第27组 151 - 155 号 第37组 201 - 205 号 第8组 56 - 60 号 第18组 106 - 110 号 第28组 156 - 160 号 第38组 206 - 210 号 第9组 61 - 65 号 第19组 111 - 115 号 第29组 161 - 165 号 第39组 211 - 215 号 第10组 66 - 70 号 第20组 116 - 120 号 第30组 166 - 170 号 第40组 216 - 220 号 第41组 221 - 225 号 第51组 271 - 275 号 第61组 321 - 325 号 第71组 371 - 375 号 第42组 226 - 230 号 第52组 276 - 280 号 第62组 326 - 3