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户型模型制作建议 户型模型 （一）模型户型 高层户型 本项目一期高层共有10种户型，综合考虑每种户型的数量和素质，建议选择其中四种户型制作户型模型进行展示。（具体分析参见下图表格） 户型楼号 户型 面积 建议 2# 两房 106㎡ 这三种户型所占房源比例比较小，建议不做户型展示 三房 124 三房 130 3# 三房 148 此户型剩余数量不多，建议不做户型展示 三房 172 此两种户型在一期所占房源比例比较小，但二期14#、15#楼有此户型，172户型景观资源具有优势，建议172做户型模型进行展示 三房 165 三房 166（C户型） 本项目主力户型，建议制作户型模型进行展示 4、5# 三房 173 一期主力户型，建议制作户型模型进行展示 7、8# 四房 251 一期主力户型，建议制作户型模型进行展示 9# 四房 470 此户型数量很少，建议不做户型展示 172㎡ 173㎡ 166㎡ 251㎡ 叠加户型 根据产品特性，叠加产品户型模型建议做叠下和叠中大平层，根据叠加户型的数量和素质，T3、T4叠加属于内部团购产品，不建议做户型模型；叠加产品T2号楼明年有实体样板间，建议不做户型模型。T5——T7产品为叠加主力户型，建议做户型模型； 叠加 叠下（边户） 380（T5-T7） 建议制作户型模型进行展示 叠中 296（T5-T7） 建议制作户型模型进行展示 叠上 建议不做户型展示 （二）模型尺寸及比例建议 高层（166、172、173平）户型比例按1:25制作，底座尺寸建议为：（0.8-1.0米）（长）×(0.8-1.0米)（宽）×0.8米（高）； 高层251平和叠加比例按1：25制作，底座尺寸建议为：(1.0-1.2米)（长）×(1.0-1.2米)（宽）×0.8米（高） （最终尺寸根据户型大小确定） （三）户型模型设计要求建议 a. 整套模型都以概念模型为主，尽量简洁； b. 户型模型设计要求着重表现户型的通透，舒适的空间格局； c. 建议采用水晶户型风格：底座与项目户型的底座材质保持一致，墙体均采用透明水晶体制作，显得户型更加通透； d. 室内摆设物品尽量简洁，只需表现最主要的家私，颜色素雅、清新，并适当缩小比例制作，使室内空间显的更大； e. 注重细节的表现，表现出项目的品质感。 （四）制作材料及效果建议 进口透明亚克力——作外墙、窗； 日本ABS板——室内家私、床、衣柜、书桌等； 布料——床垫、地毯等； 进口海草—室内植物； （五）家私配置建议说明 客厅配置：豪华沙发、电视柜、液晶电视地毯、茶几、灯饰等； 卧室配置：床、床上用品、灯饰、电视、书桌等 餐厅配置：高级餐桌、餐椅等 厨 房：厨柜等； 卫 生 间:马桶、面盆、淋浴等。 （六）布局细节建议要求： 叠加下户三层要用支架分开，避免遮挡内部空间； 为保证观看效果，建议不要加装玻璃罩； 叠加下户要做出庭院环境，有围栏和花卉及小品； 模型底座及底盘建议 （1）、本项目模型底盘建议表面装饰采用光洁的亚克力材质或石材包边（或其他材质），尽显现代、高档的品质 （2）项目户型模型底座建议表面采用高档亚克力材料包边（或者其他材质）； （3）底盘尺寸比底座略小，色彩一致。 上诚地产汇金中央广场项目组 2011-08-3