广东物业管理自学考试:3 物业管理企业.pptVIP

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  • 2017-11-29 发布于重庆
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广东物业管理自学考试:3 物业管理企业.ppt

广东物业管理自学考试:3 物业管理企业

物业管理企业 黄东林 课件下载地址:hdlteacher@163.com 密码:519000 学习交流:thben@163.com QQ:931748788 1 物业管理企业的性质与资质 识记: 物业管理企业 物业管理企业按经营服务方式的分类 领会 物业管理企业设立的条件 物业管理企业设立的程序 加强物业管理企业资质管理的作用 物业管理企业资质管理的分级审批制度 应用: 一级资质物业管理企业的条件 物业管理企业 物业管理企业,是指对建成投入使用的房屋及其附属设备设施、相关场地实施专业化管理,并为业主和使用人提供全方位、多层次的有偿服务及创造良好的生活和工作环境,具有独立法人资格的经济实体。 物业管理企业既是服务性机构,又是经营性的企业组织。 物业管理企业按经营服务方式的分类 3种 管理型物业管理公司 自己管理,别人做 顾问型物业管理公司 自己不做,指导别人 综合型物业管理公司 自己管理,也指导别人 物业管理企业设立的条件 由于现代物业管理企业都是以公司的形式出现, 所以,申请设立物业管理企业应按照《公司法》规定的条件执行。 有限责任公司的设立条件 5个 《公司法》第19条规定,设立物业管理有限责任公司,应当具备下列条件: 股东符合法定人数; 股东出资达到法定资本最低限额; 股东共同制定公司章程; 有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构; 有固定的生产经营场所和必要的生产

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