招标采购案例讲义(协会)20110514.ppt

* [参考答案] （1）存在以下不妥之处： ①竣工日期为2008年10月15日不妥，应调整为2008年10月9日。 ②工程建设中，施工质量应符合我国现行工程建设标准。采用国际标准或者国外标 准，现行强制性标准未作规定的，应当由拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证， 报批准标准的建设行政主管部门或者国务院有关主管部门审定。 ③合同总价应为人民币伍佰陆拾万捌仟元整。在合同文件中，用数字表示的数额与 用文字表示的数额不一致时，应遵照以文字数额为准的解释惯例。 ④乙方承诺的质量保修部分条款不符合《房屋建筑工程质量保修办法》的规定。 《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限 为： 地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 电气系统、给排水管道、设备安装为2年； 装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 ⑤甲方承诺的工程预付款支付期限和方式不妥。预付款制度的本意是预先付给乙方 购置材料、设备及工程前期准备等工程借款，以确保工程顺利进行，故此，甲方应按 施工合同条款的约定时间和数额，及时向乙方支付工程预付款，开工后可按合同条款 约定的扣款办法陆续扣回。而工程