基建、房地产项目审批流程图.doc

基建、房地产项目审批流程图（本流程图共需12个阶段，涉及48个部门，255枚公章次）一、项目立项前阶段（涉及3个单位，3枚公章）A、项目单位：请示文件? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???1B、行政主管部门（或县区）：初审意见? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???1C、设计单位：项目建议书文本? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???1二、项目建议书批复阶段（涉及7个部门，7枚章次）A、行业主管部门：初审意见? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?1B、房改办（经济适用住房项目）：初审意见? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?1C、环保局：项目立项前环境影响登记表（省、市、县区）? ?? ?? ?? ?? ? 3D、银行：资金证明或贷款承诺? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??? ?1E、计委：项目建议书批复文件? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???1三、可研阶段（涉及16个部门，28枚章次）A、项目单位：请示文件、法人委托书? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???2B、设计单位：可研文本、总平面图? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? 2C、规划局：选址意向书（项目单位请示文件）? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? 2D、规划局：总平面图审查、规划设计条件通知书? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???2E、土地局：土地使用预审意见? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? ?1F、消防支队：平面图初审意见? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? ?1G、地震局：场地工程安全评价? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?1H、供水公司：供水能力证明（需项目单位请示文件）? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?2I、电业局：供电能力证明（需项目单位请示文件）? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???2J、热力公司：供热意向（需项目单位请示文件）? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???2K、热力煤气公司：供应煤气意向（需项目单位请示文件）? ?? ?? ?? ?? ? 2L、广电局：有线电视安装批复（需项目单位请示文件）? ?? ?? ?? ?? ? 2M、电信局：电信证明（需项目单位请示文件）? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? 2N、环保局：环境影响评价（省、市、县区）? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? 3O、咨询院：可研评估意见? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???1P、计委：可研评估意见? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???1四、预备计划阶段（涉及3个部门，3枚章次）A、?项目单位：请示文件? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? ?? ?? ?? ?? ???1B、行政主管部门（或县区）：初审意见? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?