某体育公园可行性研究报告.docVIP

某旅游局关于某woodward及整个体育公园的规划文件 第一章 项目概况 1.1 项目名称 某某体育公园建设项目。 1.2 项目建设地点 某某体育公园依托某区星明湖度假村现有部分配套设施，主要包括三星级宾馆、公寓楼、娱乐中心、网球场、独栋别墅等现有建筑物，以及利用星明湖度假村场地内绿化空地，建设室外极限运动培训及体验中心。 1.3 项目单位 某兴邑世纪国际新媒体产业投资有限公司 . 1.4 项目建设内容及规模 某某体育公园主要是对星明湖度假村现有部分建筑物（包括三星级宾馆、公寓楼、娱乐中心、网球馆、独 栋别墅等现有建筑物）进行改造，用作教练员、裁判员、运动员宿舍、室内培训中心、专家楼、培训中心、营地餐厅及极限运动场地。其中，极限运动营地将引进美国 WOODWARD 品牌，并参照美国 WOODWARD 极限营地规划 模式，进行高标准规划和建设。 1.5 项目总投资 某某体育公园项目一期投资3459.70万元。其中：土地租金及建筑折价费用475.20 万元；建筑装修改造、 安装费660.00 万元；室外市政、园林工程282.50万元；极限运动道具费1742.00万元；其他相关费用300.00 万元。 1.6 项目建设周期 某某体育公园项目建设期 1 年，从 2008 年 12 月至 2009 年 12 月。 1.7 报告编制依据 （1）《某市城市总体规划（2004-2020）》； （2）《某市某区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； （3）《某区“十一五”旅游发展规划修编》； （4）《某新城规划》； （5）《某区“十一五”时期产业发展和空间布局规划》； （6）《某市“十一五”时期体育发展规划》； （7）《某市“十一五”时期文化事业发展规划》； （8）《某市“十一五”时期文化创意产业发展规划》。 第二章 背景及项目需求性与必要性分析 2.1背景 2.1.1 某旅游项目推介会 在奥运会成功举办的轰动效应下，延续奥运影响，放大奥运效应 ；某市市委、市政府高度重视本市旅游产业 的发展，正式颁布了《关于全面推进某市旅游产业发展的意见》。这是某旅游发展史上的重大突破，是全面推 进某旅游业产业化进程的行动纲领。 为贯彻落实某市委、市政府《关于全面推进某市旅游产业发展的意见》，借助奥运会成功举办的契机，全 面树立旅游产业促进经济社会协调发展和城市国际化进程的大旅游观，加快形成具有国际竞争力的某旅游产业体系，努力把旅游产业培育发展成为首都经济的支柱产业。根据市领导的指示，某市将于 2008 年 12 月某旅游发展大会期间，召开某旅游合作项目推介会。会议将深入探讨奥运会后某经济建设和旅游服务业的发展机遇，在 文化旅游、风景旅游、乡村旅游、胡同旅游等多个方面，吸引投资合作机构关注，进行方向性地引导与推介。 本次会议的召开，向世界展示宣传的不仅是奥运经济承前启后的平台，也是一次首都经济、社会发展新机会聚 集盛宴。通过本次大会，将促进某旅游产业以投资消费双轮驱动，城市郊区共同发展，国际国内区域合作 ；实现 在产业转型上，从单纯依靠观光资源禀赋的传统旅游产业向以城市多元文化为核心的休闲度假、商务会展等高端旅 游产业转变；在产业升级上，从单纯依赖提升旅游产业传统要素向促进与关联产业融合形成旅游新业态转变 ；在发 展方式上，从单纯追求数量和规模向重在提升产业质量和效益转变 ；在政府宏观管理上，从单纯依靠行政管理向通过服务、引导、指导、监督以提升产业素质、优化产业发展环境转变，把旅游产业培育发展成为首都经济的支柱产业。 2.1.2 AST全球职业极限运动巡回赛 全球职业极限运动巡回赛（AST ：Action Sports Tour）是美国全国广播公司（NBC）体育于 2005 年创办的一项世界职业极限运动巡回赛，被公认为是世界职业极限运动最高水平的赛事，得到了美国百事可乐、日本松下电器等 世界级公司的赞助。该项赛事每年6–10月在美国的五个城市分别举办，比赛项目包括滑板、小轮自行车和自由式 摩托车，场地分别有 U 台、公园和泥地三种。泥地速度小轮车是某奥运会的正式比赛项目。滑板和小轮自行车在世界青少年中的风行也使这两个项目得到了国际奥委会的青睐。U 台滑板和 U 台小轮自行车将成为 2012 年伦敦奥 运会的正式比赛项目。 在市政府和某区政府的支持下，某兴邑世纪国际新媒体产业投资有限公司于 2007 年 9 月 26 日与美国全国 广播公司（NBC）签约，就AST全球职业极限运动巡回赛在我国的落地问题达成了协议。NBC 授权某兴邑世纪 国际新媒体产业投资有限公司进行本项运动在我国的产业化市场运作推广工作。 2008年4月19日，AST全球职业极限运动中国巡回赛在某榆垡拉开帷幕。6名中国选手与来自美