苏州阳澄湖国际休闲旅游度假区市场研究及功能定位报告终稿.doc

苏州阳澄湖 国际休闲旅游度假区 呈交 苏州工业园区地产经营有限公司 市场研究及功能定位报告 终稿 研究概要 ...................................................................................................................1 第一部分 项目投资环境研究...................................................................................8 11. 项目周边区域总体规划和相关市场发展状况..................................................................8 1.1.1 项目周边区域房地产市场发展状况.....................................................................8 1.1.2 项目周边区域总体规划及前景展望...................................................................15 21. 宏观经济因素分析...........................................................................................................27 1.2.1 苏州宏观经济概况...............................................................................................27 1.2.2 苏州工业园区经济概况.......................................................................................34 31. 当地政府对于地区性开发投资的政策...........................................................................36 1.2.3 土地供应...............................................................................................................36 1.2.4 区域规划...............................................................................................................37 1.2.5 市政配套设施建设...............................................................................................39 1.2.6 政府鼓励开发的项目类型...................................................................................40 1.2.7 苏州工业园区优惠政策.......................................................................................41 第二部分 项目地区环境分析.................................................................................43 12. 地区本身的特点以及限制...............................................................................................43 2.1.1 项目地块的整体优点...........................................................................................44 2.1.2 项目地块的整体限制...........................................................................................45 22. 周边环境调查..........