限价房认购书.doc

内蒙古鼎晨房地产开发有限责任公司 “鼎晨家园”限价房认购书 编号：dc-2011- 号 出卖人（以下简称甲方）：内蒙古鼎晨房地产开发有限责任公司 电话：（0477）　2200419 　 邮编：017000 买受人（以下简称乙方）： 身份证号： 电话： 　　　　　　 审批表编号： 通讯地址： 邮编： 　 甲乙双方依照限价房相关规定就乙方购买甲方开发的限价商品房事宜达成如下协议： 房屋坐落 乙方通过东胜区住房保障办分配获得甲方开发建设的位于鄂尔多斯市东胜区国电西北片区“鼎晨家园” 号楼 单元 室（号）限价房的认购权，此限价房屋的用途为住宅。（以下简称该限价房）。 第二条 房屋面积 该房屋经权威部门初测建筑面积约 平方米，该房屋的实际建筑面积以最终实际测绘面积为准，据实多退少补。（该条款在该限价房甲、乙双方签订的《房屋买卖合同》中有相同约定）。 第三条 房屋总价款 该限价房的认购价格为人民币 元/平方米，总房款为人民币：大写　 佰 　拾　 万　 仟　 　佰　 拾 元整 （￥： 元）。 第四条 付款方式 双方约定的付款方式如下：乙方在 年 月 日之前交付总房款的 50　﹪，即为人民币： 　佰 　拾 　万 　仟　 佰 拾　 元整（￥： 元 ），剩余房款 　佰 拾 　万 　仟 佰 拾　 元整（￥： 元 ），在主体封顶90天内付清（具备办理按揭贷款条件的，依据本认购书第五条第5款执行）。不能在规定时间内付清房款的，视同自动放弃购买权。自动放弃购买权的，甲方有权出售房源，出售房源后退回乙方已交房款，不计利息。 相关约定 购房条件 符合《东胜区住房保障办公室关于限价房、政府公共租赁房的实施方案》条件，主要指东胜区常住人口中低收入无房户、住房困难户。 购得本限价商品房后，违反国家相关规定，将其出售、转让、供他人居住、出租、改变用途的，政府有权收回本限价房，本限价房在规定时间内（五年（含））不得转让、出售。 涉及贷款的事宜 东胜户籍申请的本限价房，在贷款过程中查得有其它住房贷款，政府将无条件收回本限价房另作销售。 非东胜户籍申请本限价房的，受外地条件影响，如不能办理贷款，需全额交付房款，不能交付房款的，本限价房不予销售。 其它事宜依照国家有关规定执行。 待该房屋建设封顶后，甲方以在《鄂尔多斯日报》或《鄂尔多斯晚报》登报的形式，或手机短信、电话的形式通知乙方到指定地点签订《房屋买卖合同》，如乙方办理银行按揭贷款的，甲方协助乙方办理该事宜，乙方须在5个法定工作日内把办理贷款银行所需合规合法的资料交给甲方。如因乙方原因不配合提供贷款资料或不具备贷款条件的，乙方须在5个法定工作日内把剩余房款足额交付甲方并签订《房屋买卖合同》，如购房人在约定时间内未交剩余款项，则视为乙方自动放弃购买该房屋，甲方将无条件收回该房屋，该房屋甲方另行出售后，甲方将乙方已付之房款退还给乙方。 第六条 房屋交付日期 出卖人计划于2012年12月30日前将该房屋交付给乙方使用。 第七条 乙方必须把房款及相关费用全部交清后，甲方才能交付该房屋。 第八条 乙方承诺所提供电话及地址等个人信息均为真实有效，如有虚假导致甲方无法通知的，由乙方承担责任。 第九条 该房屋为毛坯房。 第十条 本认购书一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，自双方签字（章）之日生效，待双方签署《商品房买卖合同》后，本认购书自动失效并由甲方收回。 甲方（签章）： 乙方（签字）： 内蒙古鼎晨房地产开发有限责任公司 签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日