2015年雅安市名山区城区土地定级、基准地价更新及2015-.DOCVIP

2015年雅安市名山区城区土地定级、基准地价更新及2015-2017年名山区城市地价动态监测服务采购项目公开招标 征求意见公告 项目编号：MSZCZB2014-41号 编制机构：雅安市国土资源局名山区分局（签章) 采购单位项目负责人(签字) 雅安市名山区公共资源交易服务中心 政府采购负责人(签字) 二○一四年十一月 致有关供应商： 按照雅安市名山区财政局批复的政府采购计划要求，雅安市名山区公共资源交易服务中心将对“雅安市国土资源局名山区分局2015年名山区城区土地定级、基准地价更新及2015-2017年名山区城市地价动态监测服务采购项目”以公开招标方式进行采购。为了保证政府采购当事人合法权益，确保政府采购程序公开、公平、公正，现就该项目的供应商资格条件和技术、服务及商务要求广泛征求各潜在供应商的意见。 如您认为该项目的资格条件和技术、服务及商务要求存在倾向性或不合理性，请具体指出存在倾向性或不合理性的内容，并于2014年11月27日16：00时前以书面形式反馈至我中心和雅安市国土资源局名山区分局进行说明。 一、投标人和投标服务的资格、资质性及其他类似效力要求 （一）投标人资格要求： 《政府采购法》第二十二条规定的资格条件 1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。 项目名称：雅安市国土资源局名山区分局2015年名山区城区土地定级、基准地价更新及2015-2017年名山区城市地价动态监测服务采购项目； 项目编号：MSZCZB2014-41号。 三、采购项目清单及要求 （一）采购项目清单： 1.2015年度雅安市名山区城区的土地级别划定和基准地价更新，提交更新报告、土地级别图、基准地价图、表格及相关电子文档等。 2.2015-2017年雅安市名山区城市地价动态监测。 （二）要求： 1.项目内容 （1）基准地价定级、更新 主要涉及雅安市名山中心城区、雅安市经济开发区名山片区和永兴片区（约28.50平方公里）城镇基准地价定级、更新。 （2）地价动态监测 中心城区、雅安市经济开发区名山片区和永兴片区进行地价动态监测，其监测期限为2015-2017年，共三年。 2.技术要求 （1）技术依据 必须按照《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507-2001）、《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2001）、《城市地价动态监测技术规范》（TD/T1009-2007）等国家相关标准、规范及相关规定，承接完成2015年雅安市名山区城区土地定级、基准地价更新及2015—2017年名山区城市地价动态监测项目，通过省厅验收。 （2）技术要求具体内容： ①项目概况 包括地理位置、区位、地形地貌、城市功能分区等。 ②时间安排及工作流程 ③土地定级技术方案 包括：技术路线设计、外业资料收集、内业测算、级别初步划分、级别确定、图件的编制等。 ④基准地价测算技术方案 包括：技术路线设计、技术思路、技术路线、外业资料收集、样点地价测算、基准地价确定、地价指数编制、图件编制、编写技术报告等。 ⑤地价动态监测技术方案 包括：调查内容、地价信息整理、地价测算及分析、标准宗地更新、编制成果等。 3.质量要求 基准地价项目在合同签订之日起 120 日内，按要求完成项目所规定的相关内容，并保证完成上级主管部门的技术审查或备案，通过省厅验收合格。动态监测项目应根据相关文件要求并季（年）度上报相关成果进行备案。 4.成果要求 (1)根据项目情况选用定级技术方法，划分土地级别。 (2)在划分的土地级别的基础上，分商业用地、住宅用地和工业用地测算基准地价。 (3)建立完善的基准地价修正体系（包括地价指数、容积率、开发程度、楼层分配、临街状况、年期修正等）。 (4)在本次基准地价更新成果的基础上完成以下应用课题研究： 雅安市名山区城区划拨土地价款测算。 (5)形成地价动态监测平台调整年度备案资料。 (6)形成季（年）度城市地价动态监测数据采集与维护项目成果。 (7)形成全面的文字、表格、图件成果及其相应的电子文档。 (8)其他要求 ①技术规程要求提供的其他成果资料。 ②上述内容的电子文档。 四、工期要求： 1.基准地价更新部分：合同签订后120日内完成。 2.地价动态监测部分：当年各季度成果分别在当年3、6、9、12月的10日前完成，年度成果在当年12月31日前完成。 五、成果及要求 提交预检及验收的成果主要包括：文字报告、图件