司法解释对善意取得制度完善的影响度.PDFVIP

华东政法大学学报 2017 年第 5 期 司法解释对善意取得制度完善的影响度 崔建远 * 目　次 一、总的精神 二、善意的含义及其判断 三、《民法典• 物权编》如何对待交易价格？ 四、转让合同有效无效不应是善意取得的构成要件 摘　要　编纂民法典有必要吸收已被证明是适当的司法解释，排除不尽合适的规则。法释［2016 ］ 5 号把善意界定为受让人不知道转让人无处分权，且无重大过失的状态，将证明受让人非善意的举证 责任分配给了真实的权利人；同时它暗含着受让人负有查阅不动产登记簿的义务，不查阅便签订买卖 合同，在让与人非为不动产登记簿记载的权利人的情况下，受让人具有重大过失，算不上不动产善意 取得构成要件中的善意。这值得肯定，编纂民法典应当采纳这种思想。法释［2016 ］5 号不区分动产 物权与不动产物权而对受让人有无重大过失的判断采取统一的标准，则值得商榷，编纂民法典不宜采 纳这种判断标准。在动产物权变动的