商业地产基础知识--三里屯village、世贸天阶等案例研究（68.pptVIP

万象城 万象城 万象城 办公 城市综合体的运营价值主要取决于人流价值链 五星级酒店 资源平台 商务租客 商务消费人流 住家消费人流 提升品质 商务 办公 商业 公寓 住宅 提升品质 旅游租客 资源平台 提升品质 高消费人流 构筑国际大都市生活的巨擘级建筑综合体 总占地：15万平米 总建面：56万平米 3栋5A智能写字楼 4座国际化商业 2座五星级酒店 6栋国际公寓 华贸中心 各物业类型规模配比 名称 华贸写字楼 华贸公寓 华贸商务楼 万豪 丽思卡尔顿 新光天地 华贸购物中心 华贸商业街 建筑指标 共3栋，分别为28层、32层、36层 层高2.9-3.1米，大堂层高4.75米 / / / 地下1层到6层 写字楼裙楼，地下1层到4层 全长300米，宽15米，三层临街商铺 功能 办公 公寓 公寓 酒店 酒店 商业 商业 商业 规模 27万平米 15万平米 5万平米 6万平米 6万平米 18万平米 4万平米 2.5万平米 占比 37％ 22％ 32％ 6％ * 五星级酒店 丽思卡尔顿酒店 JW万豪酒店 丽思卡尔顿酒店，国际高档酒店业顶级品牌，欧洲奢华界定者，世界政要和社会名流下榻的首选 JW万豪酒店，万豪酒店升级版，国际超豪华酒店品牌，实施华贵舒适，服务水准至高 * 华贸商城——华贸购物中心 华贸购物中心位于华贸写字楼裙房部分，建筑面积约4万平米，营业楼层共五层，包括地下一