房地产法学（第三版）-09.pptVIP

第九章 房屋建筑质量管理摘 要 第一节 现代建筑质量管理体系 参与企业的资质控制 房地产开发过程中对建筑质量的监管 房屋竣工验收制度 第二节 工程建设监理制度 工程建设监理制度的建立 建设工程监理的特点 建设工程监理单位的任务和权利 建设工程监理的范围 建设工程监理责任 第九章 房屋建筑质量管理体系和纠纷处理 摘 要(续) 第三节 建筑工程质量责任 建筑工程质量的责任人 房屋质量的责任期限 质量保修期责任的承担 第四节 建筑工程质量纠纷 开发商与建筑企业之间的质量纠纷 开发商与购买人之间的质量纠纷 第一节 现代建筑质量管理体系 参与企业资质控制 房地产开发企业的资质管理 建筑企业的资质管理 勘察设计单位的资质管理 监理等其他单位资质 房地产开发过程中对建筑质量的监管 安全施工措施监管 例行的安全检查和监督 建筑材料控制制度 建筑单位质量体系认证制度 房屋竣工验收制度（见第七章第四节 ） 第二节 工程建设监理制度 工程建设监理制度的建立 主要法律法规 《建筑法》 《工程质量条例》 《工程建设监理规定》 《工程监理企业资质管理规定》 《监理工程师资格考试及注册试行办法》 我国从80年代末开始试行和推广工程建设监理制度 从国际惯例来看，监理制度贯穿工程建设项目的始终 我国监理工作一般仅限于