房地产法学（第二版）14.pptVIP

第十四章 商品房买卖合同履行 第十四章 商品房买卖合同履行 第一节 房屋的交付及其法律后果 一、房屋交付概述 （一）房屋买卖合同中交付的含义 （二）房屋交付与风险责任转移的关系 二、房屋交付纠纷及其解决 （一）质量纠纷 （二）逾期交付 （三）购房人拒绝受领的正当理由 第二节 与商品房交易有关的保险 一、财产损失保险 二、还款保证保险 三、我国房屋抵押贷款保险存在的问题与建议 （一）问题 （二）建议 第三节 商品房面积差异的处理 一、房屋建筑面积的计算与测算 二、面积差异纠纷的解决规则 第四节 商品房买卖合同中的 惩罚性赔偿 一、相关法律规定 二、司法解释中有关惩罚性赔偿规定存在的问题 第五节 商品房买卖合同中 其他问题的处理 一、一房多卖 二、《消费者权益保护法》的适用 三、产权证书附图之效力 * * *