房地产法学（第二版）19.pptVIP

第四编 区分所有和物业管理制度 第十九章 区分所有 第四编 区分所有和物业管理制度 第十九章 区分所有 第一节 区分所有概述 一、区分所有的基本含义 二、区分所有的复合性特征 三、建筑物区分所有类型和认定 第二节 自用部分和专有权 一、建筑物区分所有权的客体——自用部分 （一）建筑物自用部分及其要件 （二）自用部分的范围 二、专有权 （一）区分所有权人对自用部分的单独所有权 （二）区分所有权人自用部分权利限制 （三）违规使用物业的责任及其救济 第三节 共有部分和共有权 一、共有部分 二、共有部分的共有权及其与一般共有关系的区别 三、区分所有权人对共有部分的权利和义务 四、业主对共用部分的使用权 * * *