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天津电子信息职业技术学院（软件学院） 毕业论文 题目 房屋销售管理系统 姓 名 赵晓玲 专业班级 软件04-1 指导教师 完成时间 2007.5.20 天津电子信息职业技术学院（软件学院）制 2007.6 摘要： 在房屋销售业竞争越来越激烈的今天，房地产企业如何提高服务质量、管理能力显得越来越重要。尤其是对于房屋销售部门管理，收费管理等项目众多，既需要完成一些前台服务工作，还需要完成后台的各项管理工作（统计、等），如果没有一套可靠的管理系统，单凭手工操作，不仅效率低下，而且会极大地影响到企业的工作服务质量。今天我们使用计算机对房屋销售服务信息进行管理，具有手工管理所无法比拟的优点。例如：检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高产品售后服务效率。 在房屋销售管理系统的开发过程中包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面。对于前者要求建立起数据一致性和完整性强、数据安全性好的库。而对于后者则要求应用程序功能完备，易使用等特点。最终实现了房地产企业销售管理的自动化和信息化. 本文简要介绍了房屋销售管理系统从设计到开发的过程。首先，通过需求分析，最终决定针对房地产开发企业房屋销售管理系统的实际情况，结合具体工作环境要求和工作实际，在WINDOWS操作系统环境下，采用Powerbuilder 9.0设计房屋销售管理系统；其次，根据房地产开发企业房屋销售管理工作实际情况划分该系统的功能模块；介绍整个系统功能模块中用到的数据库以及数据流程；最后，以具体开发各功能模块的程序代码；以及对最终开发出的应用程序进行的系统性能测试及分析等等。 关键词： 房屋销售 房屋销售管理系统 PowerBuilder 9.0 Adaptive Server Anywhere 7.0 Abstract: In house merchandising business competition more and more intense today, how does the real estate enterprise improve the grade of service, the managed capacity appears more and more importantly.Manages in particular regarding the house selling department, projects and so on charge management are multitudinous, also needs to complete some concierge service work, but also needs to complete the backstage each supervisory work (statistics, and so on), if does not have a set of reliable management system management system, only manual operation, not only the efficiency is low, moreover can affect enormously enterprises work grade of service. Today we use the computer to carry on the management for the house selling service information, has merit which the manual administration center is unable to compare.For example: Retrieves, the search rapidly convenient, the reliability high, the reserves big, the secrecy good, the life long, the cost low status.These merits can enhance the product post-sale service efficiency enormously. In house selling management system management system performance history including backstage