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商品房预售、销售入网申请暨承诺书
马鞍山市房地产产权市场管理处：
本公司开发建设的 _______________________________________商品房项目，已达到马鞍山市有关商品房预售、销售合同网上备案所规定的条件，特向贵处申请入网销售，并承诺如下：
一、遵守国家和本市有关商品房预、销售管理的规定，恪守诚信和公平交易原则，维护本市房地产市场秩序，遵守《马鞍山市商品房预售、销售合同网上登记备案管理办法》的规定，杜绝下列有违诚信的行为：
1、以抬高销售价格或者虚构已成交信息等方式拒绝购房者购买可供预售或销售的商品房；
2、不通过网上备案操作系统与购房者签订认购协议或商品房买卖合同；
3、不按规定打印正式商品房买卖合同，不及时向购房人提交《商品房合同及网上登记备案确认书》。
4、其他违背诚信的商品房预售、销售的活动。
二、遵守马鞍山市房地产产权市场管理处关于网上合同登记备案的各项技术管理规定，自觉履行“入网服务协议”中的责任和义务，维护网络运行安全。在入网销售期间，因本公司操作失误导致的法律责任由本公司承担。
三、本公司申报的商品房网上合同登记备案项目资料是真实的，视为商品房合同要约，纳入商品房销售合同中，若商品房交付时与客观情况不一致，我公司承担法律责任。
四、规范销售行为，树立房地产开发企业诚信形象。对购房人要尽到全部应尽的告之义务。不与购房者签订被限制交易的商品房买卖合同。在取得商品房预售许可证前，不从事预定、预约等方式的预售活动。
五、加强公司商品房销售人员的管理，未取得“马鞍山网上房地产综合业务系统”培训合格证的人员，不得从事网上合同签约活动。
六、接受贵处对商品房网上销售行为的监督，妥善处理购房人的投诉。贵处要求对购房人投诉事项进行调查和解释的，本公司在规定的时间内及时反馈，确属本公司有违有关管理规定和所承诺事项的，应当及时改正并消除影响。
七、在入网销售期间，本公司有违有关管理规定和所承诺事项的贵处可通过“网上房地产”网站予以揭示并载入本司的诚信档案。
申请单位：（ 公 章 ）
年 月 日
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