华贸中心考察案例.pptVIP

* * Code of this report | * Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | * 华贸中心写字楼案例 北京中原投资顾问部 2012年7月 华贸中心案例 2、项目特色 3、整体规划 5、华贸购物中心 4、华贸写字楼 6、办公与商业互动关系 1、项目概况 7、项目启示 与借鉴点 开发商：北京国华置业有限公司 区位：华贸中心坐落于东长安街，位于CBD东侧，西距国贸桥900米，东临东四环四惠桥，南望长安街。 1.项目概况 物业组合：5A智能写字楼+国际商业区+国际公寓+2家星级酒店 三环 西大望路 东长安街 华贸 2.项目特色 物业类型 面积 （万㎡） 比例 商业 新光天地 18 19% 华贸购物中心 4 4% 华贸商业街 2.2 2% 华贸广场 0.3 0.3% 酒店 丽思卡尔顿 13 14% JW万豪酒店 办公 办公楼 20 21% 商务楼 18 18% 公寓 出租公寓 20 19% 地上面积合计 约100 100% 业态有机组合 华贸中心各物业定位均为高档物业，同时物业之间相互提供支撑，形成较好的综合效益； 在