内蒙古伊利实业集团股份有限公司关于购买伊利北京商务运营中心的公告.PDFVIP

证券代码：600887 证券简称：伊利股份 公告编号：临2016-026 内蒙古伊利实业集团股份有限公司 关于购买伊利北京商务运营中心的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 投资标的名称：内蒙古伊利实业集团股份有限公司（以下简称“公 司”）购买伊利北京商务运营中心 （以下简称“本项目”） 投资金额：合计金额约182,587.03万元 一、交易情况概述 公司拟购买北京旭丰置业有限公司（以下简称“旭丰置业”）开发 的位于北京市丰台区丰台科技园东区三期1516-43地块“东旭国际中 心”项目的B、C、D三座写字楼用于商务办公及运营管理。 （一）本项目实施必要性 1、有利于提高公司在京人员的办公效率及综合管理，提升公司对外 形象。 随着公司业务规模的不断扩大，结合公司实际经营发展的需要，公 司目前北京地区的办公楼已无法满足在京人员的办公需求，只能分散租 赁写字楼，这样既影响了员工的正常工作效率，又不便于统一管理，还 会付出较高的管理成本。根据公司的战略规划及发展需要，经过统计、 测算，随着公司的持续发展，在京办公员工的数量会继续增加。因此， 购买伊利北京商务运营中心，不但能够解决现有办公场地不足的问题， 提高公司在京人员的办公效率及综合管理，还可以提升公司对外形象， 规避房屋租金不断上涨的风险，节约租赁写字楼的费用。 2、有利于改善整体运营环境，吸引更多优秀人才。 1 在北京建立商务运营中心，能更好的聚集优秀人才，优化公司人才 资源结构，推动公司业务更好、更快的发展。 3、本项目所处地理位置优越，交通便利，价格相对较低。 2015 年年底“东旭国际中心”附近写字楼的成交价已达到每平米 39600 元（数据来源：北京市房地产交易管理网），而且北京市写字楼 的价格还在不断的攀升中，本次投资可节约投资成本。 本项目购买房屋、车位及装修等款项合计金额约182,587.03万元。 因交易标的目前尚处于开发建设阶段，如将来交易标的实测面积与预 测面积存在误差，公司将根据《北京市商品房预售合同》关于“面积 差异处理”的约定结算房价款。公司授权董事长或董事长授权的人签 署有关文件并办理相关手续。 2016 年4 月27 日，公司第八届董事会临时会议审议通过了 《内蒙 古伊利实业集团股份有限公司关于购买伊利北京商务运营中心的请示》。 针对公司第八届董事会临时会议审议的《内蒙古伊利实业集团股份 有限公司关于购买伊利北京商务运营中心的请示》，公司独立董事发表如 下独立意见： 公司董事会召开、审议程序合法、有效，符合《公司法》、《公司章 程》的有关规定。 公司拟购买旭丰置业开发的位于北京市丰台区丰台科技园东区三 期1516-43地块“东旭国际中心”项目的B、C、D三座写字楼用于商务 办公及运营管理，本项目有利于提高公司在京人员的办公效率及综合管 理，提升公司对外形象，有利于改善整体运营环境，吸引更多优秀人才。 我们认为公司本次投资符合国家有关法律、法规和政策的规定，体 现了公平、公开、公正的原则，不存在损害公司及公司股东利益的情况。 本次投资不存在关联交易，不构成重大资产重组。 本项目无需提交公司股东大会审议。 2 二、交易对方情况介绍 公司名称：北京旭丰置业有限公司 注册地址：北京市丰台区科学城星火路10号1号楼C17室 法定代表人：李兆廷 注册资本：4.7亿元人民币 公司类型：有限责任公司（法人独资） 业务范围：房地产开发；销售自行开发的商品房。（依法须经批准 的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。） 旭丰置业为东旭集团有限公司全资子公司。旭丰置业与公司之间不 存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系。 三、交易标的基本情况 （一）交易标的位于北京市丰台区丰台科技园东区三期 1516-43