【精选】工程造价案例分析2007年.docVIP

工程造价案例分析2007年 （一）1、    某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月。承包合同规定：    1．发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款。    2．工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。    3．工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。    4．当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。    5．规费费率3.5%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率3.41%，按规定计算。    在施工过程中，发生以下事件：    (1)工程开工后，发包人要求变更设计，增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40%，利润率为14%。消耗量及价格信息资料见表1.1.1。                                             表1.1.1            铺贴花岗石面层定额消耗量及价格信息         单位：m2 项目 单位 消耗量 市场价/元 人工 综合工日 工日 0.56 60.00 材料 白水泥花岗石水泥砂浆(1:3)其他材料费 kgm2m3 0.1