某高层住宅工程消防系统设计方案.doc

消防系统设计方案 工程名称 湘水湾一期高层住宅工程4~7#住宅及1#迎宾楼 设计单位（盖章） 湖南省某设计院 2011年07月 15日 目 录 设计说明部 分 第 一 章 建筑消防设计说明 第 二 章 结构消防设计说明 第 三 章 给排水消防设计说明 第 四 章 电气消防设计说明 第 五 章 暖通专业消防设计说明 晋合·湘水湾一期高层住宅工程4~7#住宅及1#迎宾楼 消防设计说明 第一章 建筑消防设计说明 本工程为晋合·湘水湾一期高层住宅工程，包括1#迎宾楼、1~7#栋高层住宅及其地下室。总用地面积：77843.35㎡，总建筑面积210511.29㎡，其中地上170797.72㎡，地下39713.57㎡，地上层数1～33层，地下1层。1#迎宾楼建筑高度7.65m，1~7#栋高层住宅99.30m。停车位共1069个，其中地下停车位为1004个，地面停车位为65个。 用地位于株洲市天元区南部，基地东侧为珠江南路；南侧为湘江及滨江南路；西侧为湘水湾生态运动公园；北侧为长江西路。基地内部以浅丘地形为主，以一条由东南向西北延伸的山系为突出特征，高低起伏，沟壑纵横。整个地形大致呈西低东高，南低北高。 我院设计范围为：4~7#栋高层住宅、总图、地下室和1#迎宾楼。1~3#栋高层住宅部分由上海华东房产设计院有限公司设计。该项目主要功能为展示、住宅、物管、地下车库和设备用房。其中地上由展示、住宅、物管及垃圾处理站等组成，地下室由机动车库、非机动车库、设备用房组成。 一、设计依据 1、晋合置业（湖南）有限公司与我院签订的设计合同（合同编号2010湘设276） 2、郴州市政府部门对本项目方案设计文件评审的批复。 3、2011年4月15日株洲市人防防空办公室同意株洲湘水湾一期项目不设人防，在后期建设中统一规划建设的函。 4、2011年6月27日株洲市住房和城乡建设局《关于晋合湘水湾一期项目初步设计的批复》株建字【2011】147号。 5、《株洲市规划管理技术规定》（株政发【2010】35号） 6、与本工程有关的主要设计规范、规程、标准和规定。 工程建设标准强制性条文 (房屋建筑部分)（2009年版） 建筑工程设计文件编制深度的规定（2008年版） 总图制图标准（GB/T50103-2010） 建筑制图标准（GB/T50104-2010） 民用建筑设计通则（GB50352-2005） 高层民用建筑设计防火规范（GB50045－95 2005年版） 建筑设计防火规范（GB50016-2006） 住宅建筑规范（GB50368-2005） 住宅设计规范（GB50096－1999 2003年版） 建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95 2001年版） 《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003 城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001） 屋面工程技术规范（GB50345-2004） 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2010） 公共建筑节能设计标准（GB50189-2005） 全国民用建筑工程设计技术措施（规划、建筑、景观）（2009年版） 汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97） 汽车库建筑设计规范（JGJ6100-98） 地下工程防水技术规范（GB 50108-2008） 二、项目概况 1、项目名称及地址 本项目名称为晋合·湘水湾一期高层住宅工程，项目地块位于株洲市天元区南部，基地东侧为珠江南路；南侧为湘江及滨江南路；西侧为湘水湾生态运动公园；北侧为长江西路。本工程总用地面积为77843.35㎡，容积率为2.19，建筑密度为8.69％，绿地率为67.28％。 项目类别及规模 建筑类别：1#迎宾楼地上地下各1层为二类多层建筑，地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级；4~7#栋住宅为一类高层建筑，地上33层，地下1层，耐火等级均为一级。地下车库设自动喷水灭火系统、气体灭火系统和火灾自动报警系统。 本工程总用地面积：778