武汉世界城广场.ppt

定位于武汉→ 光谷影响力大，是武汉最具活力板块：高新产值大，高新企业有质和量提升； 轨道的通车，发达的路网等，进一步进化辐射力； 光谷步行街影响力大，已实现跨区域辐射，谋于全城； 世界城广场，光谷步行街1期的升级力作，堪称步行街的皇冠 时尚→ 光谷是年轻的：中国光谷成立于2001年；2010年版图第四次扩容至518平方公里； 年轻客群多：人口红利明显，是武汉人口导入最快区域；平均年龄29.7岁；120万高校师生，100万企业白领和精英； 时尚度高：潮流、时尚，是光谷人的标签 地标→ 15万方都会综合体； “城市钻石”设计，武汉最现代的购物中心 中高端→ 区域中高端人群稠密； 光谷高端市场处于空白 定位解析 ， 单体+塔楼（写字楼、公寓） 产品线 概况 购物中心 9万方，地上5层，地下2层； 共约1000个车位（B2停车；相邻住宅地块建停车场供本案使用） 写字楼 1栋，3.1万方 酒店公寓 1栋，3.29万方 世界城广场 整体布局 ， 设计概念——“城市钻石” 世界城广场的商业综合体是一期的延续与发展。它将具有这样的期望：更高的提升整体商业的品质，成为一个新的能量中心和新地标。 采用钻石“切割”的理念，来发掘它的光彩，让它成为光谷中心区的城市“钻石”，以激活城市区域新的活力，带给人们时尚的生活方式和诗意的空间体验，并将引领时尚风潮。 ——设计师手记 时尚 品位 活力地标 中庭 穹顶 PART5:世界城广场业态布局 精品超市、美食广场、化妆品超市、特色美食、保健品… 世界城广场 B1业态拟定 ， 精致家 Exquisite 精致空间 世界城广场 1F业态拟定 ， 国际名品、钟表珠宝、商务咖啡厅、时尚集合店… 美学师 Artist 国际名品 国际名品、化妆品集合店、精品女装、时尚男装、中性休闲、主题餐饮… 世界城广场 2F业态拟定 2F ， 时尚控 Fashion Figure 都会时尚 快时尚、小潮牌、商务男装、时尚休闲、运动户外、主题餐饮… 世界城广场 3F业态拟定 ， 3F 弄潮儿 Sailor 潮流雅士 家居生活馆、家居家纺、3C、主题餐饮、美容SPA … 世界城广场 4F业态拟定 ， 4F 生活家 Life Master 雅致生活 主题餐饮… 世界城广场 5F业态拟定 ， 5F 美食客 Gourmet 风尚美食 招商启动会活动图片（2012年9月20日） Investment business:世界城置业 Commercial management Co .,LTD ：世界城广场商业管理有限公司 Project? adress ：武汉市珞瑜路光谷广场东 Company address ：武汉市东湖新技术开发区珞瑜路吴家湾联合国际1508室 Http:// Tel. 027Fax. 027Post. 430074 联系我们 THANKS 定义武汉时尚标准 立面效果图 PART1：城市价值阅读 PART2：光谷特质阐述 PATR3: 世界城影响力解说 PART4：世界城广场定位 PART5: 世界城广场业态落位 目录 CONTENT PART1:城市价值阅读 美丽江城 武汉城市圈 武汉 合肥 长沙 郑州 南昌 太原 中国中部中心城市、地理心脏，湖北省会、武汉1+8城市圈中心，天元位置，堪称中国最中心城市 重要工业基地、科教基地，国家历史文化名城，百湖之市,又名“江城”，素有“东方芝加哥”美誉 九省通衢，综合交通枢纽：中部航空枢纽、全国四大铁路枢纽、长江中游航运中心（物流成本低） 华中最大城市，面积8467平方公里，常住人口978.539万人；主城区人口居全国第4，仅次于上海、北京、广州(中国第4城，人口密度全国前3) 科教综合实力位居全国第3（武大、华科等首批985工程高校），大学生人数逾100万，全球第1 2011年武汉GDP总值超过6756.2亿元，增幅12.5%? 第二三产业为主导，其中第三产业占比51%，保持稳步上升 城市概要 ， 中部中心,1+8城市圈之中心,1.5线城市排头兵，辐射力强 汉口 武昌 汉阳 中心商业区、市级商业中心功能进一步完善增强；在建设大道、鲁巷广场、王家墩等地段形成多点位的商务集中区，吸引国内外优势企业或分支机构聚集 武昌地区主要发展科教文化、高新技术、金融商务和省级行政中心职能 城市结构：江北江南双核心区，体现现代化国际性城市和中部地区中心城市的职能；重点布局以商业金融贸易办公信息咨询服务为主第3产业用地 整体规划：以圈层发展、组团布局的形式由中心主城区向外扩展 ， 城市规划 城市总体目标为现代化国际都市 城市规划 长江 注：鲁巷广场，即光谷广场，光谷步行街所在地 值得注意的二线城市包括沈阳及武