第七章 施工项目成本核算.ppt

* * * * * * * * * * * 第七章 施工项目成本核算 第七章 施工项目成本核算 §7.1施工项目成本核算概述 一、概念 （一）定义 施工项目成本核算：是施工项目成本管理中的一个极其重要的子系统，也是项目成本管理最根本的标志和主要内容。 （二）重要性： 1.它是施工项目进行成本预测，制定成本计划和实行成本控制所需信息的重要来源。 2.它是施工项目进行成本分析和成本考核的基本依据。 第七章 施工项目成本核算 §7.1施工项目成本核算概述 二、施工项目成本核算的对象 施工项目成本一般以每一独立编制施工图预算的单位工程为成本核算对象，但也可以按照承包工程项目的规模、工期、结构类型、施工组织和施工现场等情况，结合成本控制的要求，灵活划分成本核算对象。 划分方法： 1.一个单位工程由几个施工单位共同施工时，各施工单位应以同一单位工程为成本核算对象，各自核算自行完成的部分。 2.规模大、工期长的单位工程，可以将工程划分为若干部位，以分部位的工程作为成本核算对象。 3.同一建设项目，由同一施工单位施工，并在同一施工地点，属于同一建设项目的各单位工程合并作为一个成本核算对象。 4.改建、扩建的零星工程，可以根据实际情况和管理需要，以一个单项工程为成本核算对象，或将同一施工地点的若干工程量较少的单项工程合并为一个成本核算对象。 二、施工项目成本核算的基本任务 1.执行国家有关成本的开支范围、费用开支标准、工程预算定额和企业施工预算、成本计划有关的有关规定，控制费用，促使项目合理、节约使用人力、物力和财力。（前提和首要任务） 2.正确及时地核算施工过程中发生的各项费用，计算施工项目的实际成本。（主题和中心任务） 3.反映和监督施工项目成本计划的完成情况，为项目成本预测和参与项目施工生产、技术和经营决策提供可靠的成本报告和有关资料，促使项目改善经营管理，降低唱本，提高经济效益。（根本目的） 三、施工项目成本核算的基本要求 1.划清成本、费用支出和非成本费用支出的界限。（资本性、收益性、其他支出、营业支出、营业外支出） 2.正确划分各种成本、费用的界限。（工程成本与期间费用；本期工程与下期工程；不同成本核算对象之间的成本；未完工和已完工） 第七章 施工项目成本核算 §7.1施工项目成本核算概述 四、施工项目成本计算期 第七章 施工项目成本核算 §7.2施工项目成本核算原则及方法 一、施工项目成本核算原则 确认原则 分期核算原则 相关性原则 一贯性原则 实际成本原则 及时性原则 配比原则 权责发生制原则 谨慎性原则 划分收益性支出与资本性支出原则 重要性原则 明晰性原则 第七章 施工项目成本核算 §7.2施工项目成本核算原则及方法 二、施工项目成本核算方法 （一）人工费核算 内包人工费，按月估算计入项目单位工程成本。 外包人工费，按月凭项目经济员提供的“包清工工程款月度成本汇总表”预提计入项目单位工程成本。 上述内包、外包合同履行完毕，根据分部、分项的工期、质量、安全、场容等验收考核情况，进行合同结算，以结账单按实据以调整项目的实际值。 二、施工项目成本核算方法 （二）材料费的核算 1.工程耗用材料的核算 工程耗用的材料，根据限额领料单、退料单、报损报耗单、大堆材料好用计算单等，由项目料具员按单位工程编制“材料耗用汇总表”，据以计入项目成本。 二、施工项目成本核算方法 （二）材料费的核算 2.钢材、水泥、木材价差核算 （1）标内代办。指三材差价列入工程预算账单内作为造价组成部分。由项目成本按价差发生额，一次或分次提供给负责统计的统计员报出产值，一边收回资金。单位工程竣工结算，按实际消耗来调整实际成本。 （2）标外代办。指有建设单位直接委托材料分公司代办三材，其发生的三材差价，有材料分公司与建设单位按代办合同口径结算。工程项目部结算实际耗用超过设计预算用量的那部分量差及应负担市场部高进高出的差价，并计入相应的单位工程成本。 二、施工项目成本核算方法 （二）材料费的核算 3.一般价差核算 （1）提高项目材料核算的透明度，简化核算，做到明码标价。 （2）钢材、水泥、木材、玻璃、沥青按实际价格核算，高于预算费用的差价，高进高出，谁用谁负担。 （3）装饰材料按实际采购价作为计划价核算，计入该项目成本。 （4）项目对外自行采购或按定额承包供应材料，如砖瓦石小五金等，应按实际采购价或按议价供应价格结算，由此产生的材料成本差异节超，相应增减成本。 二、施工项目成本核算方法 （三）周转材料费核算 1.周转材料实行内部租赁制，以租费的形式反映消耗情况，按“