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预售项目建档登记表 开发建设单位： 项目编号： 项目名称 项目地址 项目所在区县 经办人 联系电话 座机： 手机： 项目负责人 联系电话 座机： 手机： 项目总 建筑面积 M2（按照用地规划许可证填写） 监管部门 预售资金应监管比例 35% 监管银行 登记建档 部门意见 该项目已完成建档登记手续，本表一式五份，登记建档部门留存一份，开发建设单位收存一份,交监管银行一份，商品房预售方案备案部门一份，监管部门一份。 经办人： 联系电话： 盖 章 年 月 日 预售资金监管额核定审核表 开发建设单位： 项目编号： 项目名称 预售许可 证编号 组团或 分期 楼栋编号 楼栋类型 多层（ ） 高层（ ） 超高层（ 层） 已支付工程进度款比例 % 预售面积 M2 预售均价 元/M2 预售总额 万元 预售资 金应监 管比例 35% 企业信用全市排名 降低监 管比例 % 母公司信用全市排名 企业信用本地排名 未出现违规行为降低监管比例 (高层5%多层10%) % 已支付工程进度款达到 75%降低监管比例5% % 预售资金核定监管比例 % 固定监管资金比例 % 动态监管资金比例 % 核定监管 总金额 万元 核定固定监管金额 万元 核定动态监管金额 万元 经办人意见 上述楼栋已取得预售许可证并建立了对应的监管子账户，资料齐全，核定监管额如上。 经办人： 年 月 日 业务部门 负责人意见 分管领导 审核意见 备注：1、“企业信用本地排名”只限主城区外的远郊区县使用，远郊区县在核定企业信用排名降低监管比例时，只能在全市排名和本地排名中选择一项采用，不能累加；2、如果开发建设单位在去年或今年出现严重违规行为将核定为全额监管，即“预售资金核定监管比例”为35%；3、本表所有涉及监管比例的指标均为占预售总额的比例；4、本表预售面积为建筑面积，金额单位为万元，保留整数。 预售资金监管额核定表 开发建设单位： 项目编号： 项目名称 预售许可 证编号 组团或 分期 楼栋编号 楼栋类型 多层（ ） 高层（ ） 超高层（ 层） 预售面积 M2 预售均价 元/M2 预售总额 万元 监管银行 监管账 户名称 监管账号 子账号 预售资金核 定监管比例 % 核定监管 总金额 小写 万元 大写 核定固定 监管金额 万元 核定动态 监管金额 万元 监管部门 意见 该预售许可所含楼栋已核定总监管金额如上，本表一式三份，监管部门留存一份，开发建设单位收存一份，监管银行收存一份。开发建设单位持本表到监管银行办理预售资金总监管金额设定手续，监管银行按本表“核定监管总金额”设定该子账户冻结金额。 经办人： 联系电话： 盖 章 年 月 日 备注：1、表中 “预售资金核定监管比例”为占预售总额的比例；2、表中预售面积为建筑面积，金额单位为万元，保留整数。3、“预售资金核定监管比例”为0的企业，在上述楼栋完成产权初始登记手续后持本表及相关资料到监管部门办理预售资金解除监管手续。 预售资金监管额调整审核表 （高层主体结构封顶环节） 开发建设单位： 项目编号： 项目名称 预售许可 证编号 组团或 分期 楼栋编号 是否精装 修房屋 监管银行 监管账 户名称 监管账号 子账号 子账户累计 到账金额 万元 子账户余额 万元 已预售面积 M2 已预售总额 万元 调整前动态 资金监管比例 % 核定动态 监管金额 万元 调整后动态 资金监管比例 % 调整后动态 监管金额 万元 调整前监 管总金额 万元 核定固定 监管金额 万元 调整后监 管总金额 万元 计算公式 调整后动态资金金额=核定动态监管金额x调整后动态资金监管比例 调整后监管总金额=调整后动态资金监管金额+核定固定监管金额 经办人意见 上述楼栋均已完成主体结构封顶，资料齐全，同意本次调整预售资金监管额申请。 经办人： 年 月 日