房地产交割监管合同0.docVIP

房地?产交?割监?管合?同 ? 房?地产?交割?监管?合同? 房?地产?交割?监管?合同? 合?同编?号：?__?__?__?__?__?__?__?_ ?出卖?人（?甲方?）：?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 买?受人?（乙?方）?：_?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?监管?人（?丙方?）：?__?__?__?__?__?__?房地?产投?资管?理有?限公?司 ?为保?障甲?、乙?双方?房地?产交?易安?全，?根据?中华?人民?共和?国法?律、?法规?和本?市有?关规?定，?甲、?乙双?方共?同委?托丙?方对?甲、?乙双?方买?卖的?房地?产交?割进?行监?管，?三方?遵循?自愿?、公?平和?诚实?信用?的原?则，?经协?商一?致订?立本?合同?，以?资共?同遵?守。? 第?一条? 甲?、乙?双方?签订?了房?地产?买卖?合同?（合?同编?号：?__?__?__?__?__?__?__?），?买卖?的房?地产?坐落?于_?__?__?__?__?__?市_?__?__?__?，房?地产?权证?书编?号：?__?__?__?，房?地产?转让?价款?人民?币（?小写?）_?__?__?__?__?__?__?_元?，（?大写?）_?__?__?__?__?__?__?_。? 第?二条? 甲?方已?经以?该房?地产?向_?__?__?_（?银行?）和?（或?）_?__?__?_市?住房?置业?担保?有限?公司?设定?了抵?押权?，抵?押担?保的?主债?权为?人民?币（?小写?）_?__?__?_元?，（?大写?）_?__?__?__?__?__?__?_。? 乙?方购?买该?房地?产的?价款?中，?向_?__?__?_（?银行?）申?请贷?款总?额人?民币?（小?写）?__?__?__?元，?（大?写）?__?__?__?。其?中：?申请?商业?性贷?款人?民币?（小?写）?__?__?__?元，?（大?写）?__?__?__?__?__?__?__?；个?人住?房公?积金?贷款?人民?币（?小写?）_?__?__?__?元，?（大?写）?__?__?__?__?_。? 第?三条? 甲?、乙?双方?授权?丙方?对下?列行?为进?行监?管：? ? ?（一?）甲?、乙?双方?房地?产买?卖的?转移?登记?及房?价款?支付?； ? ? （?二）?甲、?乙双?方因?房地?产买?卖、?抵押?应当?交纳?的有?关税?、费?； ? ? ?（三?）乙?方以?该房?地产?设定?抵押?权；? ? ?（四?）甲?方申?请注?销该?房地?产已?设定?的抵?押权?； ? ? （?五）?甲方?提前?归还?商业?性贷?款和?（或?）个?人住?房公?积金?贷款?。 ?第四?条 ?甲、?乙双?方授?权丙?方监?管的?价款?为人?民币?合计?（小?写）?__?__?__?元，?（大?写）?__?__?__?__?__?__?__?，其?中：?甲方?支付?的监?管价?款（?小写?）_?__?__?_元?，（?大写?）_?__?__?_；?乙方?支付?的监?管价?款（?小写?）_?__?__?_元?，（?大写?）_?__?__?__?__?__?__?_。?监管?价款?明细?详见?补充?条款?。 ?甲、?乙双?方实?际支?付费?用有?增加?的，?双方?同意?在丙?方规?定期?限内?解交?监管?帐户?。 ?第五?条 ?本合?同第?四条?甲、?乙双?方约?定的?监管?价款?中，?甲、?乙双?方同?意在?规定?期限?内将?应承?担的?价款?解交?丙方?设立?的以?下监?管帐?户：? 收?款人?名称?：_?__?__?__?__?__?_房?地产?投资?管理?有限?公司? 收?款帐?户：?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 开?户银?行：?__?__?__?__?__?__?（银?行）? 第?六条? 甲?、乙?双方?应当?在以?下规?定的?期限?内将?应当?承担?的监?管价?款解?交丙?方设?立的?监管?帐户?： ? ? ? ?一、?__?__?__?年_?__?__?_月?__?__?__?日前?甲方?将人?民币?（小?写）?__?__?_元?， ?（大?写）?__?__?__?__?__?__?_解?交监?管帐?户；? ? ? ? ?二、?__?__?__?年_?__?__?_月?__?__?__?日前?乙方?将人?民币?（小?写）?__?__?_元?， ?（大?写）?__?__?__?__?__?__?_解?交监?管帐?户；? ? ? ? ?三、?乙方?向_?__?__?（银?行）?申请?的商?业性