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第八章 物权法律制兜娜
第八章 物权法律制度一单项选择题
1. 关于“一物一权”原则,正确的说法是(www.TopS)。
A.一物之上只能设立一个用益物权
B.一物之上只能存在一个担保物权
C.一物之上只能设立一个物权
D.一物之上只能存在一个所有权
2. 根据规定,标的物在交付之前产生的孳息,归(www.TopS)所有,交付之后产生的孳息,归(www.TopS)所有。
A.买受人????????? 买受人
B.出卖人????????? 买受人
C.买受人????????? 出卖人
D.出卖人????????? 出卖人
2
[答案]?B
[解析]?本题考核孳息所有权的归属。根据规定,标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有,交付之后产生的孳息,归买受人所有。
3. 甲于2007年8月10日采取掠夺的方式侵占了乙的财产,按照《物权法》的规定,乙有权要求甲返还该财产,乙在(www.TopS)之前未行使的,该项权利消灭。
A.2010年8月10日
B.2009年8月10日
C.2008年8月10日
D.2007年12月31日
3
[答案]?C
[解析]?本题考核占有的法律保护。根据规定,占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起1年内未行使的,该请求权消灭。本题中,乙在2008年8月10日之前未行使的,该项权利消灭。
4. 占有人返还原物的请求权在法定期限内未行使的,该请求权消灭。该法定期限是(www.TopS)。
A.自侵占发生之日起1年内
B.自侵占发生之日起2年内
C.自知道侵占发生之日起1年内
D.自知道侵占发生之日起2年内
4
[答案]?A
[解析]?本题考核占有的法律保护。占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起1年内未行使的,该请求权消灭。
5. 甲出卖一台电脑给乙,同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月,此种交付方式属于(www.TopS)。
A.简易交付
B.占有改定
C.现实交付
D.指示交付
5
[答案]?B
[解析]?本题考核点是占有改定。所谓占有改定,是指动产物权的让与人与受让人之间特别约定,标的物仍然由出让人继续占有,而受让人则取得对标的物的间接占有以代替标的物的现实交付。
6. 甲将其所有的一本小说卖给乙,双方约定,乙先向甲支付购书款,甲在7日内将此书阅读完毕后再交付给乙,阅读期间为甲借阅乙所有的书,这种情况下,乙取得所有权的时间为(www.TopS)。
A.乙自甲阅读完成后取得所有权
B.乙自约定生效之日起取得所有权
C.乙自支付购书款时取得所有权
D.乙自甲实际交付该书时取得所有权
6
[答案]?B
[解析]?本题考核动产的物权交付。本题所叙述的情况属于占有改定的交付方式,根据规定,动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权转移自该约定生效时发生效力。本题中,乙自约定生效时就取得了该书的所有权。
7. 下列关于物上请求权的说法中,错误的是(www.TopS)。
A.物上请求权属于直接支配权
B.物上请求权是以物权为基础的一种请求权
C.物上请求权并非必须以诉讼的方式行使
D.请求返还原物属于物上请求权的一种
7
[答案]?A
[解析]?本题考核物上请求权的效力。物上请求权是种请求权,而不是直接的支配权,物权才是对物的直接支配权,因此选项A的说法是错误的;物权人在其物权受到妨害后,可以直接请求侵害人为一定的行为,也可依诉讼方式进行,因此选项C的说法是正确的。
8. 所有权包括四项权能,即占有权、使用权、收益权、处分权。下列选项中属于收益权的是(www.TopS)。
A.出租房屋
B.修理房屋
C.抵押房屋
D.出售房屋
8
[答案]?A
[解析]?本题考核点是所有权的权能。出租房屋收取租金属于收益权。
9. 下列有关建筑物共有部分的共同管理权的说法错误的是(www.TopS)。
A.业主对共有部分享有共有管理的权利
B.业主可以自行管理建筑物的附属设施,但不能自行管理建筑物
C.业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施
D.业主可以设立业主大会,选举业主委员会
9
[答案]?B
[解析]?本题考核建筑物共有部分的共同管理权。根据规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,因此选项B的说法是错误的。
10. 甲、乙、丙三人各出资2000元购买一条船后,甲准备投资开商店,想转让自己的财产份额。甲通知乙、丙后,乙表示愿出1500元买下甲的份额,丁知道后愿以2000元买下,丙即表示愿以2000元买下。根据法律的规定,甲应将其份额转让给(www.TopS)。
A.乙
B.丁
C.丙
D.丁或丙都可以
10
[答案]?C
[解析]?本题考核按份共有中对财产的处分。共有人将份额出让给共有人以外的第三人时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。甲应当将份额卖给丙。
11. 根据《物权法》的规定,关于承包期限,下列表述不正
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