融汇（长沙）置业有限公司工程技术经济签证管理办法（试行）.doc

融汇（长沙）置业有限公司工程技术经济签证管理办法（试行） 一、总则 为规范工程管理，严格控制工程投资，维护公司的经济利益，根据国家有关法律、法规的规定，结合公司的实际，特制定本制度。 二、目的 在项目施工过程中，对超出合同范围或超出施工图纸外的工程量或工作量增减进行现场记录、确认、审核，形成书面记录，为办理补充预算、工程付款、工程结算提供依据。 三、适用范围 1、经建设单位确认的工作联系单（含设计单位、建设单位、监理单位、施工单位）、会议纪要（含图纸会审资料）、设计变更（修改）引起的工程量增减、无图纸或有图纸无法计算工程量的办理工程技术经济签证。 2、按照蓝图施工完毕后经建设单位同意的变更修改原蓝图的设计部位，产生工程量的增减，办理工程技术经济签证。 3、建设单位工程部专业工程师自行设计并经建设单位批准直接下发的图纸，产生工程量的增减，办理工程技术经济签证。 4、建设单位需要办理工程技术经济签证的其他情况。 5、施工单位施工方案、施工组织设计涉及到费用的，不做签证处理，由施工单位单独列出清单，报预（决）算部门审核，现场只确认涉及费用增加事项是否实施。 6、施工单位材料采购申请报批及实际采购量校验。 7、适用于施工合同范围外零星工程的确认。 8、适用于预（决）算部门的补充预算及结算工作。 四、职责参考 1、工程部 （1）、专业工程师核实《工程技术经济签证单》的工程内容，并监督施工单位的执行情况； （2）、工程部经理负责审批金额≤1万元的工程技术经济签证，并指派专业工程师进行工程技术经济签证； （3）、资料员负责给签证单编号，并分发施工单位和监理公司。 2、预（决）算部 （1）、预（决）算工程师负责核算工程技术经济签证的工程造价金额，并确认是否计入结算； （2）、预（决）算部经理负责审批工程技术经济签证单。 3、主管工程领导 负责审批金额＞1万元（不含）的工程技术经济签证。 五、工程技术经济签证单的有效性 1、有明确的签证依据或原因。 2、施工单位现场工程师及项目经理签字及盖章。 3、监理单位现场监理工程师、总监签字及盖章。 4、建设单位四级签证（专业工程师、预（决）算工程师、工程部经理、主管工程领导）。 5、需列明具体工程量，附计算式、附图以及相对应的《工程技术经济签证报审单》、《工作联系单》、《设计变更》等。 六、工程技术经济签证程序 1、工程技术经济签证原则 （1）、先报审后施工原则：施工前先报审，按权限审批后执行。 （2）、量价分离原则：工程部只确认发生的现场工程量，造价由预（决）算部负责。 （3）、时间限制原则：对工程技术经济签证的办理实行严格的时间限制，严禁过后补办的做法。当工程技术经济签证的工程完工后，施工单位必须在完工后5日内完成《工程技术经济签证单》并经建设单位工程部、监理单位签字确认，如属隐蔽工程，必须在其覆盖之前签字确认；逾期则不予办理。 （4）、权力限制原则：对工程技术经济签证管理实行严格的权限规定，不在权限范围之内的签字一律无效。 2、工程技术经济签证提出方式 （1）、设计院提出：工程在施工过程 ，若发现施工图纸属于较大结构性问题，必须及时上报公司主管工程领导，并与设计单位联系研究决定，由设计单位出具修改施工图或变更设计等文件后工程技术经济签证方可进行。 （2）、施工单位提出：由施工单位提交《工程技术经济签证报审单》，在《工程技术经济签证报审单》审批通过，工程技术经济签证方可进行。 （3）、建设单位提出：建设单位工程部根据公司及工程的实际需要出具《工作联系单》后，工程技术经济签证方可进行。 （4）、图纸会审及技术交底分三个阶段（地下室阶段、主体结构阶段、装修阶段），分别形成《会议纪要》，由监理单位、建设单位确认后工程技术经济签证方可进行。 设计院的《设计变更》及《会议纪要》原则上不需《工程技术经济签证单》，但认为必要时，可以填写《工程技术经济签证单》。 七、签证的时效 1、施工单位提出的以《工程技术经济签证报审单》形式上报监理单位、建设单位进行审批，监理单位在接到《工程技术经济签证报审单》后1天内审批完成上报建设单位，建设单位在接到《工程技术经济签证报审单》1天内审批完成，转由监理单位下发给施工单位。 2、施工单位在完成设计院《设计变更》中的内容后，在完成之日起5天内报《工程技术经济签证单》，监理在接到确认单后3天内确认，建设单位在接到确认单后3天内确认完成后，转由监理单位下发施工单位。 3、施工单位在完成设计院《设计变更》中的内容后，在完成之日起5天内报《工程技术经济签证单》，监理在接到确认单后3天内确认，建设单位在接到确认单后3天内确认完成后，转由监理单位下发施工单位。 4、施工单位在完成建设单位《工作联系单》中的内容后，在完成之日起5天内报《工程技术经济签证单》，监理在接到确认单后3天内确认，建设单