建设工程投标的一般程序.docVIP

建设工程投标的一般程序 从投标人的角度看，建设工程投标的一般程序，主要经历以下几个环节： (1)向招标人申报资格审查，提供有关文件资料；(2)购领招标文件和有关资料，缴纳投标保证金；(3)组织投标班子，委托投标代理人；(4)参加踏勘现场和投标预备会；(5)编制、递送投标书；(6)接受评标组织就投标文件中不清楚的问题进行的询问，举行澄清会谈；(7)接受中标通知书，签订合同，提供履约担保，分送合同副本。 1、向招标人申报资格审查，提供有关文件资料投标人在获悉招标公告或投标邀请后，应当按照招标公告或投标邀请书中所提出的资格审查要求，向招标人申报资格审查。资格审查是投标人投标过程中的第一关。???采用不同的招标方式，对潜在投标人资格审查的时间和要求不一样。如在国际工程无限竞争性招标中，通常在投标前进行资格审查，这叫做资格预审，只有资格预审合格的承包商才可能参加投标；也有些国际工程无限竞争性招标不在投标前而在开标后进行资格审查，这被称作资格后审。在国际工程有限竞争招标中，通常则是在开标后进行资格审查，并且这种资格审查往往作为评标的一个内容，与评标结合起来进行。???我国建设工程招标中，在允许投标人参加投标前一般都要进行资格审查，但资格审查的具体内容和要求有所区别。公开招标：一般要按照招标人编制的资格预审文件进行资格审查。 资格预审文件应包括的主要内容有：(1)投标人组织与机构；(2)近3年完成工程的情况；(3)目前正在履行的合同情况；(4)过去2年经审计过的财务报表；(5)过去2年的资金平衡表和负债表；(6)下一年度财务预测报告；(7)施工机械设备情况；(8)各种奖励或处罚资料；(9)与本合同资格预审有关的其他资料。如是联合体投标应填报联合体每一成员的以上资料。 邀请招标一般是通过对投标人按照投标邀请书的要求提交或出示的有关文件和资料进行验证，确认自己的经验和所掌握的有关投标人的情况是否可靠、有无变化。邀请招标资格审查的主要内容，一般应当包括：(1)投标人组织与机构，营业执照，资质等级证书；(2)近3年完成工程的情况；(3)目前正在履行的合同情况；(4)资源方面的情况，包括财务、管理、技术、劳力、设备等情况；(5)受奖、罚的情况和其他有关资料。 议标：一般也是通过对投标人按照投标邀请书的要求提交或出不的有关文件和资料进行验证，确认自己的经验和所掌握的有关投标人的情况是否可靠、有无变化。议标资格审查的主要内容，一般是查验投标人是否有相应的资质等级。 投标人申报资格审查，应当按招标公告或投标邀请书的要求，问招标人提供有关资料。经招标人审查后，招标人应将符合条件的投标人的资格审查资料，报建设工程招标投标管理机构复查。经复查合格的，就具有了参加投标的资格。 2、 购领招标文件和有关资料，缴纳投标保证金 投标人经资格审查合格后，便可向招标人申购招标文件和有关资料，同时要缴纳投标保证金。 投标保证金是为防止投标人对其投标活动不负责任而设定的一种担保形式，是招标文件中要求投标人向招标人缴纳的一定数额的金钱。 缴纳办法：应在招标文件中说明，并按招标文件的要求进行 形式：一般来说，投标保证金可以采用现金，也可以采用支票、银行汇票，还可以是银行出具的银行保函。银行保函的格式应符合招标文件提出的格式要求。 额度：根据工程投资大小由业主在招标文件中确定。 在国际上，投标保证金的数额较高，一般设定在占投资总额的1％～5％。而我国的投标保证金数额，则普遍较低。 有效期：为直到签订合同或提供履约保函为止，通常为3～6个月，一般应超过投标有效期的28天。 3、组织投标班子，委托投标代理人 投标人在通过资格审查、购领了招标文件和有关资料之后，就要按招标文件确定的投标准备时间着手开展各项投标准备工作。投标准备时间：是指从开始发放招标文件之日起至投标截止时间为止的期限，它由招标人根据工程项目的具体情况确定，一般为28天之内。投标班子：一般应包括下列三类人员：(1)经营管理类人员。这类人员一般是从事工程承包经营管理的行家里手，熟悉工程投标活动的筹划和安排，具有相当的决策水平。(2)专业技术类人员。这类人员是从事各类专业工程技术的人员，如建筑师、监理工程师、结构工程师、造价工程师等。(3)商务金融类人员。这类人员是从事有关金融、贸易、财税、保险、会计、采购、合同、索赔等项工作的人员。还可以雇投标代理人投标代理人的一般职责，主要是：(1)向投标人传递并帮助分析招标信息，协助投标人办理、通过招标文件所要求的资格审查；(2)以投标人名义参加招标人组织的有关活动，传递投标人与招标人之间的对话；(3)提供当地物资、劳动力、市场行情及商业活动经验，提供当地有关政策法规咨询服务，协助投标人做好投标书的编制工作，