文昌市文汇花园住房销售方案.DOCVIP

文昌市文汇花园住房销售方案 （第三批住房分配） 一、售房原则 （一）坚持公开、公正、公平的原则。 （三）坚持“三审查、公示的原则二、销售三、 四、销售市直机关、事业单位在编在职已享受过政策性住房的干部职工已享受过两套两套政策性住房的干部职工，不得再购买住房干部职工 本次分配工作，实行“三审查、公示”。即单位审查、住房局审查、保障性住房领导小组分房组审查；单位公示、住房局公示。具体为： 个人在规定时间内提出书面申请。 所在单位初审并公示后报住房局时间7日住房局会同市编委办审核后在市政府办公大楼及宣传媒体公示，在7天内无异议者视为生效，在个工作日内报市保障性住房领导小组分房组。 保障性住房领导小组分房组审核确认购房资格并发放准予购买住房的核准通知书。 购符合购房条件的直接住房局向本单位提出购房申请。 集中报送申请材料 所在单位对购房申请材料初审并在本单位公示后，集中将本单位购房职工的书面申请、职工个人住房情况核实意见等，由单位主要负责人签字加盖单位公章后报送住房局。 购房在选房时，销售 销售价格由市分房组委托具有工程造价咨询资质的中介机构对文汇花园住宅楼核定，并报经市物价部门会同市住建局、审计局核准。 文汇花园住房第三批分配销售起价3323元/㎡，最高价3723元/㎡，均价3473元/㎡，不同楼层销售价格按相应增减核定，每套房屋的价格必须在摇号前予以公示。 九、缴款和办证 （一）由与购房签定购房合同。 （二）房号15日内与签订购房合同并按住房预计销售价格款购房款分，即：（1）款的0％房屋达到交付使用标准后15日内缴清0％（2）按揭贷款款的0％缴交首款余购房款可申办住房公积金贷款或商业银行按揭贷款贷由协助办理（3）全部购房缴清后领取住房钥匙。 （三）购房者不能按时交付购房款视为自动放弃购房资格，由市住局取消其购房资格并办理已交部分购房款的退款退房手续。购房职工交清房款后，由公司协助统一报市房产部门办理产权登记手续发放《房屋所有权证》。 、售房纪律 （一）申购住房的职工必须如实填报有关表格和要求签订的协议及书面材料。市直各单位要严格把关，严禁弄虚作假。违者，一经查实即取消购房资格。 （二）购买，自购房之日起，五年内不得上市交易。严禁炒买炒卖，一经发现，撤消其有关手续、证件，收回所购住宅。 3