大浪创意城.doc

深圳市龙华新区大浪街道工业园区调研 龙华新区于2011年12月30日正式挂牌成立。辖区总面积175.58平方公里，下辖观澜、大浪、龙华、民治4个办事处,36个社区工作站和100个社区居民委员会。 　　区位特点。龙华新区位于深圳地理中心和城市发展中轴，北邻东莞和光明新区，东连龙岗，南接福田、罗湖、南山，西靠宝安。 经济发展情况。龙华新区是深圳的产业大区，形成了以工业为主导、电子信息业为支柱、外向型经济特征显著的发展格局。辖区共有各类工业企业8200多家，其中规模以上工业企业768家，拥有富士康、富士施乐等一大批品牌企业，英飞拓、稳健等7家上市公司，国家级高新技术企业210家，长安标致雪铁龙汽车、深超光电低温多晶硅液晶面板、深圳市服装基地等一批重大项目。电子信息业产值占工业总产值的74.5%，外贸依存度为377%。金融、商贸、物流等第三产业加快发展，初步形成辐射深圳中北部的核心商圈。2012年，规模以上工业总产值4323亿元，占全市20.7%，出口463亿美元，占全市17%，工业和出口均居全市前列；社会消费品零售总额183亿元，增长16.3%；全社会固定资产投资302亿元，增长15.2%；两税收入228亿元，增长12.2%；三次产业比例为0.01:64.09:35.9。 　　大浪概况：总面积37.2平方公里，人口约35万，大浪有着富足的自然生态资源：南有羊台山、北有泥坑山，中有茜坑水库等6座水库，绿化覆盖率达54.5%，是深圳市少有的原生态休闲度假胜地，也是全市重要的天然氧吧，为大浪发展休闲旅游经济及高端酒店商务业提供了有力支撑。随着羊台山森林公园广场及观光游览区建设的顺利完成，集旅游、酒店、郊野休闲等低碳模式的生态经济链渐趋成型。 大浪现有工业园区268个，工业企业3321家，规模以上工业企业240家，22家品牌企业入驻大浪时尚创意城，初步形成服装、鞋类、电子等优势产业。经过多年的快速发展，大浪办事处区域经济、社会发展步入快车道，经济实力逐步增强、城区面貌迅速改善、生态特色日趋显现、区位价值显著提升，实现了从偏远村落到现代新城区的华丽转身。经过近年的工作摸索，大浪党工委、办事处确立了“打造时尚硅谷，建设生态大浪”的发展定位，制定了生态大浪、时尚产业、城市更新、社会建设（2011—2015）四大行动计划，提出了“三轴三带一中心”的城市空间概念布局，统领了大浪今后的发展。 一、服装产业——深圳服装基地大浪时尚创意城 （一）创意城总体概况 1、片区位于龙大高速与机菏高速交汇处，可顺利通达莞深、南光、广深等“一纵四横”五条高速公路，连接东西、承接南北。 创意城区位图： 2、由来：由深圳市政府和服装行业协会联手牵头规划并倾力打造的时尚产业示范基地，旨在帮助深圳服装业突破空间和资源制约，实现自创品牌成功进军国际时装产业的宏伟目标。 3、发展轨迹：伴随着经济特区发展，服装产业已成为推动深圳优势传统产业转型升级、时尚文化产业变革的重要力量，成为国内原创品牌最集中、产业配套最完善、规模集群效应最显著的时装产业基地之一。2003年深圳市规划建设的“深圳服装产业集聚基地”在2013年8月升级为“深圳大浪时尚创意城”，规划面积1.46平方公里，引进玛丝菲尔、影儿时尚、歌力思等22家知名服装品牌企业。时尚创意城核心区产值达11.8亿元，整个创意城的时尚产业产值达97亿元。2013年园区年产值达300亿元，基地完全建成后，将集聚深圳服装行业 30% 的产能，形成行业产业高度集聚合力发展态势。企业年产值将超过500亿元，将成为深圳传统产业升级转型的代表，先进制造业的代表，创意产业与高端品牌的代表。 3、功能划分：基地主要包括四大功能分区，Ａ区为产业功能区，集中了玛丝菲尔、时尚之影、中惠福（梵思诺）、卡尔丹顿等22家品牌服装企业。Ｂ区为商业配套区，建成后将为１０多万人提供集餐饮、住宿、娱乐、消费于一体的优质全面的生活、商务配套服务。Ｃ区为总部经济区用地，将建设服装研发中心、服装学院、中小企业孵化器等设施。Ｄ区为生态旅游区环抱基地外围，该片区为规划面积超过２平方公里的城市郊野公园。 4、深圳大浪时尚创意城四大功能区： 　　 　　5、大浪时尚创意城核心区域22家规划企业及主要品牌 　　深圳市中惠福实业有限公司(梵思诺) 沐兰艺术（深圳）有限公司（沐兰） 　　深圳市卡尔丹顿服饰股份有限公司(卡尔丹顿) 深圳市诗琪丽时装有限公司（OLLISE） 　　深圳市影儿时尚集团公司(音儿) 深圳市海君投资有限公司（海君） 　　深圳市厚裕时装有限公司(歌力思) 深圳市默根服装有限公司（默根） 　　深圳玛丝菲尔时装股份有限公司（玛丝菲尔） 深圳市梦诗服饰有限公司（梦思妮） 　　深圳美宝和服装有限公司（杰西） 深圳华兴服装有限公司（雅韵） 　　深圳市爱特爱服装有限公司（爱特爱）