帷幕墙系统利用於老旧建筑皮层翻修之可行性探讨--以丰原市两民宅整建.PDFVIP

中 華 民 國 建 築 學 會 第 二 十 一 屆 第 一 次 建 築 研 究 成 果 發 表 會 論 文 集 2 0 0 9 年 5 月 2 3 日 帷幕牆系統利用於老舊建築皮層翻修之可行性探討 --以豐原市兩民宅整建案為例-- 一、研究背景： 許多新開發及開發中的建案大多暫告停擺，其原因不外乎是因大環境景氣不佳的影響，以往總 體規劃出的新建案，能以帷幕牆系統來做主要皮層的建案大多屬高單價的企業總部或高科技廠辦，而 當出口緊縮內需又不穩定的同時，相對的影響各個層面，當新建案推出漸漸趨緩的同時，亦相對的影 響到整個建築材料供應鏈及帷幕牆專業設計公司等的生存，因此如何讓帷幕牆相關設計能夠不侷限於 施作在高單價或大型建案，是為可利用於設計上值得思考之方向。 二、研究目的與方法： 近年，在經濟景氣不佳、總體預算刪減之情形下，全新建案計畫暫停開發之狀況普遍發生，因 此，對於舊建築翻新之計畫或設計案則相對提升，一棟鋼筋水泥建構的建築物應具有 50 年以上使用 壽命，若對舊建物皮層施以適當治療並進行皮層翻新的方式來延長建築物的使用週期，亦兼具環保與 節能之效。翻新舊建築皮層的設計模式不僅提供全新之建築外觀，經重塑後之立面，在性能上可增加 隔音、氣密效能、甚至減低紫外線等均能具有顯著的改善，除去了惱人的壁面發霉或漏水等問題後在 心理上更可提升居家環境品質或企業大樓之形象。 本研究擬以豐原市兩 RC 建築民宅翻修案例探討老舊或多病建築於皮層更新時帷幕牆利用之可 行性，並依此分析帷幕建構前舊建築壁體需改良程度等，本研究擬定之研究目的說明如下： 1. 研究以文獻收集方式，探討台灣建築法規裡帷幕牆之特性，釐清僅利用於建築皮層更新之可行性， 並探討建築皮層更新前後之差異性。 2. 利用案例調查舊有牆體問題點，並瞭解目前用以舊建築翻新之帷幕牆構法實際施作案例。 3. 對帷幕牆專業設計公司及建築皮模設計與營造施作進行訪談，藉以瞭解設計施工及業主需求差異性 與歷程問題內容，並探討分析解決方式，藉以相關資料整理協助未來可行度之增加。 依上述說明，本研究之擬定研究方法為： 1. 以台灣的建築法規進行比較。 （1）磚造牆系統：建築技術規則構造篇(2009 年版)。 （2）帷幕牆系統：建築技術規則設計施工篇(2009 年版)。 2. 對舊建築翻新修建處理方式進行分類，找尋帷幕牆翻新構法之相關案例及圖片。 3. 分析老舊 RC 磚造屋與翻新為帷幕牆系統之重要問題點。 三、研究成果： 1. 以建築法規及業界對於磚造系統與帷幕牆系統在比較上之定義與優劣如表 1.1 所示： 表 1.1 磚造系統與帷幕牆系統之比較 項 目 磚造系統 帷幕牆系統 根據建築技術構造篇，第三章第一節用語定義第 根據建築設計施工篇，第一章用語定義第二十二條 131-2條磚構造： 帷幕牆： 磚構造建築物各層樓版及屋頂應為剛性樓版，並經 構架構造建築物之外牆，除承載本身重量及其所受 系 統 由各層牆頂過梁有效傳遞其所聯絡各牆體之兩向 之地震、風力外，不再承載或傳導其他載重之牆壁。 定 水平地震力。各樓層之結構牆頂，應設置有效連續 1.支撐於主結構體上，但不承載或傳導主結構之載 義 之鋼筋混凝土過梁，與其上之剛性樓版連結成一 重。 體。 2.僅承受本身之重量，風力及地震力。 3.工廠生產為主之預製外牆。 註：截自建築技術規則(2009 版