工程量清单计价模式下的合同管理探究.pdf

LOWCARBONWoRLO2013，l2 绿色经济 工程量清单计价模式下的合同管理探究 陈 军(恩施市百通招标代理有限公司，湖北省恩施市445000) 【摘 要】国家推行工程量清单计价后，对于施工合同管理带来了新的挑战和机遇。本文从工程量清单计价模式下合同管理的优点入手，对工 程量清单计价模式下的计价方式、工程量的调整、工程变更、材料价格风险、工程索赔的处理、工程结算等进行了探讨，并针对施工合同管理改 进 ，提出几点有效的措施。 【关键词 】工程量清单计价 ；合同管理；探究 【中图分类号】F284 【文献标识码】B 【文章编号】2O95—2066{2013)24—0267—03 引 言 中需要或者可能 出现的相应工程量与工程细 目．可用在 办理 建设工程施工合 同，是承包人进行工程建设 ．发包人支付 计量结算与支付 的依据 。所以．工程量的结算计价体制最经常 价款的依据 ．是进行工程建设和工程项 目管理的重要依据与 使用的固定单价合 同计算的形式，必须结合单价合 同里的计 法律保障。随着国家发布2013版 《建设工程工程量清单计价 价方式来计算。在工程结算的时候 ，结算的单价按照投标人在 规范》(GB50500—2013)及其深入 的贯彻执行，国家工程造价 工程的投标价格来判定．工程量则是按照工程 的实际完成后 管理 ，逐步由传统 “量价合一”的定额计价模式 ．向 “量价分离” 的工程量结算。这是 由于在招标工程量清单中的工程量是被 的市场定价模式转变。工程量清单计价模式的推行 给施工合 招标人单方面提供的。所 以．工程量变动的风险，应该 由招标 同管理 ，提 出了新的课题 。在2013版工程量清单计价模式下． 人承担 。 研 究、分析 、论证与之相适应 的施工合 同类型 ．正确处理工程 2．2 工程量的调整 变更和工程索赔 ，防范和控制合 同的风 险．对承发包双方来 工程量清单作为招投标文件的核心内容，是确定合同价 说，都具有重要 的现实意义。新形势下，对施工合 同管理模式 款 的重要参考数据 ．是施工合 同的重要组成部分。现行 2007 的改进 。既要借鉴 国外成熟的合同管理模式 ．更要立足于我国 版 《建设 工程施工合 同示范文本》是与定额计价的模式相对 的实际情况。由于工程量清单计价对于合 同管理 的影响，主要 应，只明确 了工程量的确认方法与确认程序 ，对工程数量调整 集 中在风险分配和计价方式的变化所带来的影响。因此 ，针对 计量 的规则没有明文的规定。所以，在工程量清单计价模式之 于合同管理 中，涉及工程价款 的确定与变更、工程结算环节的 下的施工合 同里面 ．承 包与发 包双方应 明文约定工程数量的 内容，进行研究与探析就显得特别重要 。 调整条件与调整的范围。只有监理工程师或者发包人提供的 1工程量清单计价模式下合同管理的优点 新增工程、设计 变更 、其他变更引起的工程量变更和发包人制 定的工程量的清单有误的时候才可 以调整。 工程量清单计价 的最大特点是把价格 的决定权交给市 工程量的调整一般不涉及工程量单价的调整 ，但为避免 场。具体来说，就是 由建设单位给定工程量、施工企业 自主报 投标人在投标过程 中采用较大程度不平衡报价 ，对招标人造 价 ，这种新型计价模式充分体现 了公平竞争、优胜劣汰的特 成严重损失．根据风险双方分担 的规定 ．在合 同里面应该明确 点，具有显著的优越性。与以往定额计价方式相 比，工程量清 当工程量超过(或低于)一定范围，应当合理调整清单项单价。 单计价模式下的施工合 同简单 明了，能够直观反映各清单项 目所 需的消耗和 资源。另一方面 ．工程量清单报价一经合 同确 2-3工程变更及其计价 认 ，竣工结算不能改变，计量单位具有相对 的固定性 。 由于设计变更或工程量