小额贷款有限公司抵押贷业务调查报告.doc

ⅩⅩ市ⅩⅩⅩⅩ小额贷款有限公司抵押贷业务调查报告 项目基本情况 借款申请人： 申请金额： 申请期限： 利率： 产品类型：示范，二押条件1 付息方式/还款方式： 客户类型： 新客户□ 老客户□ 累计余额： 项目来源： 担保方式：1、房地产抵押登记： 2、其他抵押/质押： 3、保证： 贷款用途分析： 还款来源分析： 1.抵押物分析 抵押物名称 所在地址 楼盘名称 权证号码 所有权人 建筑面积（㎡） 类型 □工业用地 □商住用地 □自建厂房 □别墅 □商品房 □自建房（国有地） □自建房（宅基地）□其他 已使用年限/使用年限 购入时间及购入价 朝向 是否有电梯 □是 □否 户型 使用情况 □自用 □出租，租金 元/月 □空置 装修情况 □毛坯 □简装 □精装 □豪装 所处楼层/总楼层 交通情况 □便利 □一般 □不便利 商业配套 小区综合体 □近商圈 □商圈内 较偏僻 生活配套 □成熟 □一般 □较缺乏 学区学位 □是 □否 是否曾做抵押贷款： □是，贷款额为 万元，上一手抵押权人为 ； □否 价值评估方法： 房产中介： 中介电话： 评估价： 最终评估值： 抵押率： 变现能力等综合分析： 2.借款人/担保人流水情况 企业账户 户名 开户行 账号 余额 最近三个月 流入 流出 余额 情况说明 月 月 月 平均数（月均） 3.借款人（自然人）基本资料 姓名 身份证地址 联系电话 单位电话 经常居住地 性别 籍贯 年龄 工作单位及部门 学历 婚姻状况 住房状况 □自有 □租赁 □按揭 □经营场所 □与亲属共住 □其他（须注明）： 借款人工作经历 家庭情况说明（至少填写一个） 姓名 与借款人关系 电话 工作单位及职务 常住地址 个人财产清单 房屋 权属 地址及权证号 建筑面积 购入价 市值 按揭情况/估算余值 状态（自住/出租） 汽车 权属 型号及牌照 购买年份 购入价 市值 按揭情况/估算余值 状态（自用/出租） 其他资产（包括集体股权、分红收入；租金收入；其他股权投资、证券投资、保险等） 目前融资情况（人行征信记录，含小额贷款公司及民间借款等） 贷款行 金额 到期日 借款余额 担保方式 不良记录 信用评价 4．借款人（法人）/主要担保人（法人）基本资料 企业名称 成立时间 注册地址 注册资本 经营范围 经营场所地址 □自有 □租赁，租金 元/月 实际控制人 联系电话 与借款人 关系 目前融资情况（人行征信记录，含小额贷款公司及民间借款等） 贷款行 金额 到期日 借款余额 担保方式 不良记录 信用评价 担保企业担保能力概述 5. 主要担保人（自然人）基本资料 姓名 身份证地址 联系电话 单位电话 常住地址 性别 籍贯 年龄 工作单位及部门 学历 婚姻状况 与借款人 关系 住房状况 □自有 □租赁 □按揭 □经营场所 □与亲属共住 □其他（须注明）： 目前融资情况（人行征信记录，含小额贷款公司及民间借款等） 贷款行 金额 到期日 借款余额 担保方式 不良记录 信用评价 担保人担保能力概述 6．其他担保人简介 名称 同借款人的关系 联系电话 工作单位及职务 常住（营业）地址 担保人核实方式及其他情况说明： 7．结论及建议 建议额度： 期限： 利率： 还款方式： 月还款额： 调查结论及建议： 请审议。 主调查人签名： 协助调查人签名： 年 月 日 年 月 日