三明市住房公积金借款申请表.doc

三明市住房公积金借款申请表 借款申请人基本情况 姓　　名 工作单位 职务或职称 户口所在地 身份证号 个人月收入 公积金缴交情　况 开户银行 帐　　号 月缴交公积金额 公积金余额 联系电话 单 位 住 宅 移动电话 借款人其房产共有权人基本情况 姓　　名 工作单位 职务或职称 户口所在地 身份证号 个人月收入 公积金缴交情　况 开户银行 帐　　号 月缴交公积金额 公积金余额 联系电话　 单 位 住　宅 移动电话 房产其他共有权人基本情况 姓　名 身份证号码 与申请人关系 工作单位 月收入 联系电话 购建房基本情况 售（建）房单位名称二手房卖方名称 联系电话 购建房地址 购建房面积（M2） 购房合同号 购建房总价（元） 已交房款（元） 申请借款金额 公积金借款： 申请借款期限 公积金借款：　　　　　年 商业性借款： 商业性借款：　　　　　年 借款担保方式：1.住房抵押担保□　　　　　2.质押担保□　　　　　　3.保证担保□ 借款人声明：以上情况填写属实。借款人同意按上述担保方式提供借款担保，并承担相关的费用。 借款申请人签字：　　　　　　　　　　年　　月　　日 借款人工作单位证明　 　　　　　　系我单位职工，其职务（或职称）　　　　　 ，月收入　　　　　　元。法定代表人签章： 　　　　　　单位公章：　　 　　　　　　　　　　　　年　　月　　日　 房产共有权人工作单位证明　 　　　　　系我单位职工，其职务（或职称）　　　　 ，月收入　　　　　　元。法定代表人签章： 　　　　　　单位公章：　　 　　　　　　　　　　　年　　月　　日　 住房公积金贷款指南 一、申请住房公积金贷款应具备的条件 1、具有三明市城镇常住户口或本市其他有效居留身份证明； 2、借款人所属单位足额缴存住房公积金二年以上，借款人按规定连续足额缴存住房公积金一年以上至今；住房公积金已封存的职工，启封并重新连续缴存六个月后，其住房公积金封存前的期限可视同连续缴存期限累计计算； 3、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4、借款人购买、建造、翻建、大修的是自住普通住房，并有相当于购买、建造、翻建、大修住房费用30%以上的自有资金； 5、借款人具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同、协议及其他相关资料； 6、借款人同意按照住房公积金管理中心（部）和住房公积金贷款银行认可的担保方式进行担保； 7、借款人及其房产共有权人原住房公积金贷款已还清且已办理贷款注销手续； 8、住房公积金管理中心（部）或住房公积金贷款银行规定的其他条件。 二、贷款额度、期限、利率：住房公积金为以下三项计算的最低值：1、借款人及其房产共有权人退休年龄内所交纳的住房公积金数额的2倍；2、购买、建造、翻建、大修自住住房总价款的70%；3、三明市住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额。职工住房公积金贷款期限根据借款人承受能力及所购房产情况确定：1、购买商品房、经济适用房、集资房、危改返迁房或自住住房的，最长贷款期限30年；2、购买二手房、房改房或翻建、大修自住住房的，贷款期限加上该房屋已使用年限不超过30年的，贷款最高比例控制在购建房总价款的70％；贷款期限加上该房屋已使用年限超过30年的，贷款最高比例原则上不超过购建房总价款的50％。3、借款人的贷款期限届满日限定在借款人离退休之后5年内。职工住房公积金贷款利率按照人民银行规定利率执行，目前执行的利率为：借款期限1~5年贷款月利率为3.825‰，借款期限6~30年贷款月利率为4.275‰。借款期限内如遇国家利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率；但借款期限在1年以内（含1年）的，利率不作调整。 三、申请贷款的程序 (一)借款人到其住房公积金开户银行(以下简称受托银行)领取住房借款申请表(购买商品房的到开发商处领取)，按申请表内容要求如实填写一式二份，并向受托银行提交下列资料： 1、借款人及其房产共有权人的身份证明、婚姻状况证明（未婚的由所在单位出具证明及个人填写未婚声明）复印件各3份； 2、借款人及其房产共有权人个人住房公积金存折（需到住房公积金开户银行打印最新余额）复印件2份； 3、申请购商品房贷款：商品房购销合同原件1份，复印件2份；首期交款凭证复印件3份； 4、申请购房改房贷款：购房合同原件2份，复印件2份；个人购房计价表；所购房原房产证、土地证复印件各一份； 5、申请集资建房贷款：集资建房协议书原件2份，复印件2份；首期交款凭证复印件4份； 6、申请购二手房、拍卖房贷款： 1）由担保单位提供担保并以购入房