土地估价师考试系列——估价相关知识习题.docVIP

一、单选题: 1、 社会再生产的全过程包括( )的四个环节。 A．计划、生产、分配、消费 B．计划、生产、交换、消费 C．生产、组织、交换、消费 D．生产、分配、交换、消费 标准答案：D 2、 下列关于市场经济特征的表述， ( )的错误的。 A．从信息传递方式看，市场经济以信息横向传递为主 B．从决策的方式看，市场经济以集体决策为主 C．从调节方式看，市场经济以自我调节为主 D．从经济联系方式看，市场经济是一种开放的经济系统 　标准答案：B 3、 货币资金的使用价值是（ ）。 A.利率 B.工资 C.利润 D.利息 标准答案：D 4、 营业外收入是指（ ）的各项收入。 A.为取得其它业务收入而发生 B.与企业经营活动无直接关系 C.与产品制造无直接关系 D.进行加工劳务而发生 　标准答案：B 5、 市场经济以( )为基础配置资源。 A．商品生产和交换 B．市场自由竞争 C．市场机制 D．价值规律 你的答案： 　标准答案：C 6、 社会主义的本质特征之一是( )。 A．国家对经济实行宏观调控 B．编制经济社会发展规划 C．全国统一的市场 D．解放生产力，消除剥削 你的答案： 　标准答案：D 7、 用于表明各会计要素之间的基本关系的是（ ）。 A.会计科目 B.会计等式 C.会计方法 D.会计制度 标准答案：B 8、 按房地产开发资金的占用形态划分，库存设备、材料等占用的资金属于（ ）。 A.流动资金 B.固定资金 C.企业负债 D.银行贷款 标准答案：A 9、 企业溢价发行债券时，出售债券的价格()债券的票成价值。 A．低于 B．高于 C．等于 D．二倍于 你的答案： 　标准答案：B 10、 根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，税收保全的措施适用于( )。 A．从事生产、经营的纳税人 B．非从事生产、经营的纳税人 C．扣缴义务人 D．纳税担保人 标准答案：A 11、 在商品房营销过程中，销售人员的工资应该计入（ ）。 A.财务费用 B.销售费用 C.管理费用 D.生产成本 标准答案：B 12、 下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是（ ）。 A.商品房销售收入 B.商品房出租的租金收入 C.商品房售后服务收入 D.配套设施销售收入 标准答案：C 13、 规定建筑容积率属于（ ）方面的限制。 A.土地使用管制 B.土地权力设置 C.相邻关系 D.征用权 标准答案：A 14、 下列统计指标中，( )属于总量时点指标。 A．商品房销售收入 B．写字楼空置率 C．利润率 D．固定资产净值 　标准答案：D 15、 某城镇1996至1999年，新建住宅面积的年环比增长速度依次为6.83%、7.56%、25.41%、18.97%，若以1995年为基期，则1999年的发展速度为( )。 A．112.14% B．114.7% C．158.8% D．171.4% 标准答案：D 16、 一般情况下，用清算价格法评估整体资产价格时（ ）。 A.清算价格市场价格 B.清算价格＝市场价格 C.清算价格市场价格 D.续用清算价格＝市场价格 标准答案：C 17、 采用平均年限法计提折旧，折旧额应该根据（ ）乘以折旧率。 A.固定资产预计净残值 B.固定资产净值 C.固定资产应提折旧总额 D.固定资产原值 标准答案：D 18、 《企业财务通则》规定，企业对筹集的资本金依法享有经营权，在企业经营期内，投资者处依法转让外，（ ）。 A.不得从企业抽回所投资金 B.可以从企业抽回所投资金 C.可以抽回但不得转让所投资金 D.不得抽回也不得转让所投资金 标准答案：A 19、 ( )是企业在一定期间内生产经营活动的最终结果。 A．资产 B．收入 C．所有者权益 D．利润 标准答案：D 20、 长期借款的利息支出，在固定资产尚未交付使用、或者虽已交付使用但尚未办理竣工决算之前发生的，应计入( )。 A．当期管理费用 B．当前的财务费用 C．固定资产购建成本 D．营业外支出 标准答案：C 21、 “九五”期间，全国城镇住宅投资累计完成21000亿元，比“八五”时期增加8500亿元，则“九五”期间年平均完成住宅投资（ ）亿元。 A.1700 B.2125 C.4200 D.5250 标准答案：C 22、 市场经济运行中最重要、最基本的规律是（ ）。 A.价值规律 B.价值规律 C.供求规