浙江省三线城市房地产调查报告.pdfVIP

湖州地区 一、地理 1.经济与人文地理 湖州市地处浙江北部，北临太 ，西北及东北部分别与江苏无锡市宜兴及苏州市吴江接壤，西接安徽 宣州市，东接嘉兴市，与上海相去不远，南依天目山与杭州为邻。湖州是以上海浦东开发开放为龙头的长 江三角洲地区 “先行规划、先行发展”的14 个重点城市之一。湖州经济技术开发区为国家级经济技术开发 区。 湖州市辖2 个市辖区（吴兴区、南浔区）、3 个县 （长兴县、德清县、安吉县）。 2.湖州市区主要地产板块介绍 A 市中心区域+凤凰开发区 老城区是湖州的市中心，以浙北大厦为中心， 龙溪港、横渚溏河、菜花径三条河流所包围。湖州的 市中心的基础设施，公共服务配套以及商业、生活等设施配套，是最为成熟的。从交通上来看，城市主干 道和多条道路，形成了纵横交错的立体交通网络。公共设施丰富，有莲花庄公园、飞英公园、爱山广场、 河滨公园等休闲场所。而生活配套则更不用说了，这一带有良好的商业氛围，让老城区的生活、购物极为 方便。 凤凰开发区位于 州市区西北部，总面积约为 8 平方公里，与湖州市中心城区仅一河之隔 （苕溪港）， 现已成为中心城市的一个重要 成部分。内建筑不追求高楼林立，而是采取低层、多层、高层相结合，以 多层为主，高层点缀，形成高低错落有秩，疏密有序的丰富空间布局。湖州八中、湖州凤凰小学、新世纪 外国