四川省渠县农村土地使用权流转合同.doc

四川省渠县农村土地承包经营权流转合同 合同编号： 甲方（出让方）： 法定代表人： 地址： 乙方（受让方）： 法定代表人： 地址： 为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和有关政策的规定，本着自愿互利、公正、平等的原则，经甲乙双方协商，达成如下一致意见。 一、土地流转方式 甲方采用 （转包、出租、互换、转让或招标、拍卖、公开协商）方式将其承包经营的土地承包经营权出让给乙方经营。 二、土地流转用途：农业。具体： 。 三、土地流转期限： 年。即从 年 月 日起至 年 月 日止。 四、流转土地内容、等级和面积 甲方将其承包经营的 乡（镇） 村 社 亩土地流转给乙方经营。流转土地上的现有种植的青苗由农户自行清理完毕后将土地交由乙方经营。流转土地坐落方位简易图和流转土地明细表及周边附着物（树木等）清单附后。 流转土地面积（亩） 流转土地块总数（块） 地块名称 面积（亩） 类型 等级 坐 落 东 南 西 北 五、土地流转费用 六、付费方式及时间 七、补贴的享受 1、若有国家和省、市、县对农民的普遍性政策补贴（如粮食直补、农资综合补贴、水稻良种补贴等等），由 方享有。 2、国家征占用该土地时给予的土地补偿款和安置补偿费归甲方所在村（社）全体成员所有，由该村（社）按政策处置；青苗补偿费及生产用临时建筑物补偿费归 方所有。 3、在土地流转期内， 方负责缴纳农业保险金，如受灾，上级给予该土地的受灾补贴资金归 方享有。 八、临时可拆除生产用建筑、地上附着物及相关设施 1、乙方为方便生产，可在 位置修建临时可拆除性生产用建筑。合同期满由乙方拆除复耕；逾期未拆除复耕的，由甲方处置，若有残值归 方，由此造成损失的，甲方有权进一步追索。 2、合同期满，乙方在生产过程中形成的地上附着物和相关设施按以下第 种方式处理： （1）归甲方享有。 （2）由乙方拆除，并负责复耕。 九、甲方的权利和义务 1、权利。按照合同规定收取土地流转费；监督乙方经营土地的情况，要求乙方按约履行合同义务；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 2、义务。协助乙方按合同规定行使土地经营权，帮助协调本社区内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。 十、乙方的权利和义务 1、权利。在受让地块上具有生产经营自主权、产品处理权和收益权，自主用工权。 2、义务。在国家法律法规和政策规定允许范围内