郑州城市中心2.pptxVIP

1.郑州城市特色分析文化商城——黄帝故里、商朝古都 郑州位于中华的母亲河黄河的中游，是中华民族最早的聚居地之一和中国古代文明的重要发样地。3600年前，这里是商王朝的重要都邑。商不仅给我们留下历史传奇，还在郑州留下了雄伟而庄严的都城遗址。绵延7公里的郑州商城遗址，是迄今为止中国最古老的都市城邑。枢纽之城——中原之心、交通要塞 20世纪初，贯通中国、联系大江南北的陇海、京汉铁路在郑州交汇，成为中国“铁路心脏”，给一度封闭、势弱的郑州城市的发展带来转机，成为郑州再次兴起与繁荣的重要因素。中原商都——现代商贸物流中心 郑州市是中国首批确定的三个商贸试点城市之一。郑州商品交易所，是中国第一家成立的商品交易所。郑州是中国商战的发源地。90年初，以亚细亚为代表的大型商场曾引领了中国新的商业模式。除零售业外，郑州凭借其地理优势成为南北方的重要物流中心。2.郑州城市空间演进·1970s大规模的向外辐射发展初步形成三个工业区 、两个文化区二七位于老城东南部·1960s以老城为中心向外辐射铁路以西发展迅速二七位于老城几何中心偏东南部·1950s沿铁路向南向北扩张向铁路西侧扩张二七位于几何中心偏南·1950年前:人口聚集于铁路沿线 自发形成城市中心区 二七位于几何中心·2005年至今调整东部组团面积形成双核结构二七偏于城南，CBD位于城东·1980s单中心向多中心过渡以中心城组团为主、四周组团为辅助二七偏于城南二七商业中心3.郑州双核结构二七中心——历史与集聚郑东CBD——开放与围合3.1郑州二七中心区3.11角色定位 二七中心区位于主城几何中心和主干道的交汇点，北靠二七纪念塔，西临郑州火车站，东至南顺承街，占地规模1.3k㎡，该地段不仅是郑州，也是整个中部地区的区域性商贸中心。二七广场及周边地段是郑州的标志性景点，火车站、长途汽车站以及轨道交通站点在此汇集，也是郑州市的门户区。百货大楼及大上海3.12周边环境要素二七广场北侧：一些大型商场二七广场南侧：德化步行街火车站东广场周边：服装、小商品批发为主的市场集散场火车站西广场周边：旧式居住楼，呈现未开发状态区域东侧：部分商城遗址金博大万象城百盛及光彩市场华联商厦二七广场小商品批发为主的市场集散场德化步行街火车站东广场商城遗址火车站西广场（新）小商品批发为主的市场集散场服装批发为主的市场集散场3.13 空间结构二七广场周围：综合零售商业火车站周边：服装、小商品批发为主的市场集散场小商品批发为主的市场集散场零售综合商业站前综合服务服装批发为主的市场集散场3.14 空间形态建筑高度建筑密度中心区内街区建筑密度分布零散，缺乏核心聚集区域。建筑密度最高处位于火车站周边，使原本已交通压力很大的火车站地区更加拥挤。高层建筑大多分布在火车站与二七广场周边，且多数为“插花式”布局，其余街区几乎没有，多数建筑形式杂乱。3.15 环境特色历史资源开敞空间历史资源较分散，没有得到重视，文物古迹被周边建设用地包围，现有资源没有得到充分展示和利用。开敞空间极少缺乏植被绿化火车站站房二七纪念塔二七纪念堂工人夜校遗址日本驻郑州领事馆殷商遗址视觉通廊视觉通廊主要依托各主要道路存在，并局部被人行天桥所阻断3.16 交通环境分析主次干路密度高，支路网密度很低，导致商业区交通可达性降低，道路交通设施不能够有力支撑地区发展交通要素高度复合交通要素分析道路系统分析地下停车多为空置或被市场占据地面停车混乱，路边随意停放现象严重公交线路主要分布于东部商业区外围商业区的发展缺乏公共交通有力支撑静态交通分析 公共交通分析3.17 重点地段分析问题二七塔背景杂乱广场流线复杂较为混乱 广场周边街区之间的连廊略显笨重 优势 郑州繁华的商业区外地游客的必到之处二七广场及周边地段问题四周建筑形态各异商业环境混乱 优势 交通便利中部地区服装和小商品交易的中心火车站广场及周边地段3.2 郑东新区CBD3.21 角色定位 郑东新区中央商务区（以下简称CBD）是郑州市委、市政府根据国务院批准的郑州市城市总体规划，为实施拉大城市框架、扩大城市规模、加快城市化和城市现代化进程战略而投资开发建设的新城区，是郑东新区的起步区和核心区，也是郑州市的金融、商务中心。 CBD面积约3.45平方公里，是一个集商务、办公、住宅、观光、休闲和研究等多种功能为一体的城市环形建筑群。由两组高层建筑组成，其中内环建筑高80米，外环建筑高120米，两环之间是舒适、热闹的商业步行街。3.22 郑东新区概况郑东新区规划控制面积370平方公里，西起中州大道，东至万三公路，北起黄河南岸，南至陇海铁路。共分六个功能区：中央商务区；龙湖区；龙子湖高校区；商住物流区；科技物流园区；郑州经济技术开发区。龙湖区龙子湖高校园区CBD商住物流区科技物流园区经济技术开发区3.23 郑东新区规划理念生态城市：郑东新