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浅谈加强房建工程质量管理措施和对策 　　摘 要：房屋建筑工程的质量关系到人们的日常生活和生命、财产安全。本文通过论述房屋建筑施工质量管理对提高房屋质量重要意义，从加强现场监理、制定工程质量管理规章制度、建筑材料采购、改进设计方案等几个方面提出了提高房屋建筑施工质量管理的措施及对策。 关键词：房屋建筑；质量因素；管理方法 中图分类号：X503.5 房建工程质量管理是一项非常繁琐的工作，在其施工中，质量是第一，因此施工质量的 管理是首要任务，抓好质量管理的工作关系到整个工程的质量优劣。 一、影响房建工程质量的因素 影响建筑工程质量的因素： l、设计方面的原因有： ①在楼地面的做法上，预制空心板上先抹平层而后作面层，按这种设计施工的地面和天棚，绝大多数易产生裂纹。在设有进深梁楼盖上，进深梁的上方不加设辅筋，多数均在此处发生大孔隙裂纹。 ②在屋面防水的设计中，带女儿墙的屋面，发现有局部泛水檐高度不够，也有伸缩缝出屋面墙压顶设计不合理。自由排水的屋面上，檐部不作铁皮泛水檐，而且卷材没有探出挑檐的边沿等。 2、施工方面的原因有： ①工程施工队伍素质过低。 ②施工管理混乱。例如预制空心楼板吊装后不经拨正就进行灌缝，所用混凝土的碎石粒度不加控制，造成天棚和地面开裂。施工现场成品和半成品乱堆乱放，随意损坏，严重的影响整体工程质量。 ③在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系，工序与工序，工种与工种之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蓄意隐蔽。 3、材料选用方面的原因：由于材料选用方面原因造成的质量问题也比较常见。例如防水工程沥青品种的选择，油毡的质量和品种，预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制，木门窗木材品种的选择等，都对工程质量有举足轻重的影响。由于材料及设置质量低劣而造成的质量通病比较普遍，造成的后果也是相当严重的。混凝土在现代工程建设中占有重要地位，在大体积混凝土中，温度应力及温度控制具有重要意义。这是由于两方面的原因。首先，在施工中混凝土常常出现温度变化，影响到结构的整体性的耐久性。其次，在运转过程中，温度对结构的应力状态具有显著的不容忽视的影响，我们遇到的通常都是施工中的温度裂缝。实践证明，混凝土常见的裂缝，大多数是不同深度的表面裂缝，其主要原因是温度梯度造成寒冷地区的温度骤降也容易形成裂缝。因此说混凝土的保温对防止表面早期裂缝尤其重要。 4、现场监理不到位，施工现场监理行为不到位是造成质量问题的一个重要原因。个别监理单位为了寻求经济效益，超越资质承接监理业务，项目监理机构的人员资格、配备不符合要求，存在监理人员无证上岗的现象，现场监理质量控制体系不健全，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查，没有严格执行见证取样制度，有的项目监理机构甚至未按规定程序组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就进入下道工序施工，许多质量隐患得不到及时解决。 二、提高房建工程质量措施 l、加强现场监理，各监理企业加强内部管理，建立健全质量控制体系，加强项目监理机构的质量管理，严格按照国家相关规定配备监理人员，督促现场监理人员认真履行各自监理职责。建设行政主管部门加强对监理单位的监督管理，提升施工现场监理质量。 2、制订治理质量问题方案，从日常的工程质量监督检查的情况来看，目前建筑工程质量问题治理起来还具有一定难度，不可能在短时期内消除，有针对性地采取措施进行治理，分期分批，有重点有目地来控制治理质量问题。当有些质量通病涉及多个方面因素时，还要通过协调或组织力量攻关，抓住重点，以点带面，制定行之有效的治理方案。 3、重点把好材料、制品及设备质量关，材料使用前严格遵守“先检后用”的原则，做到择优选购，不要采购生产厂家不清、质量不明的建筑材料、制品或设备。 4、对治理难度大的质量问题，要组织科研力量研究攻关；对不配套，不成熟的施工技术，应制止推广。 5、提高施工企业的综合素质，改进施工工艺，提高质量意识。 6、适当提高质量问题的易发部分工程的造价，对一些由于造价较低而易出现工程质量问题的部位，应适当提高工程造价，有关管理部门应重视，杜绝一味地降低工程造价，而忽视工程质量的现象。 7、消除设计欠周到出现的质量问题，设计单位及设计人员对出现的工程质量问题要进行认真分析研究，如果属于设计欠周造成的，应通过改进设计方案来治理。 三、加强房建施工的管理对策 要消除工程质量问题，首先就要从加强质量管理人手，防控质量问题的发生，重点应采取以下几方面措施： 1、要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位