XXX一期土建工程监理实施细则.docVIP

XXXXXX一期工程土建 监理实施细则 编制人：XXXXXXX XXXXXXXXX 批准人： 目 录 工程概况及结构特点………………………………2 监理工作依据………………………………………3 三、监理工作控制要点及工作流程……………………5 四、监理工作的方法及措施……………………………30 五、安全文明施工监督检查要求………………………39 XXX一期工程土建 监理实施细则 工程概况及结构特点 本工程位于XX市XX路南侧、XXXX南路东侧、原XXXX老机场内，由2#、3#、2#公寓、1#、11#、9#、地下车库（一）总建筑面积103861.2㎡。 本工程结构形式：1#、2#、3#、9#、11#为剪力墙结构，2#公寓楼为框架、剪力墙结构，地下车库（一）为钢筋混凝土框架结构；基础形式：1#、9#、11#为CFG素混凝土桩，2#、3#、2#公寓楼为钢筋混凝土灌注桩，均为钢筋混凝土筏板基础；建筑层数：1#、11#地下二层地上十六层，2#、3#地下一层地上二十六层，9#地下一层地上十八层，2#公寓楼地下一层地上主楼十八层群楼三层，地下车库（一）地下一层。 每个单元均设有电梯，电梯载重量1000KG（载客13人）,额定速度1.5M每秒。 楼层板均为钢筋混凝土现浇扳，砌体，±0.000以下为MU10实心粘土砖，M5水泥砂浆，±0.000以上为大孔粘土砖， M5混合砂浆。 安全防范，住宅楼入口或单元入口为对讲防盗门，各层有入侵可能的外窗或洞口设电子防盗系统，各楼住宅户门均为三防门。 室内给水竖井内干管采用衬塑镀锌管，丝扣接；出竖井后住户内采用PP-R管，热熔连接；空调冷凝水管采用PVC塑料管，粘接；雨、污水管道采用螺旋排水塑料管，粘接。 室内热水供回水管道竖井内主管采用薄壁铜管，焊接；住户内采用PP-R管，热容连接。采暖供回水管道采用塑料PE—X盘管(详见水、暖细则). 电气，所有照明，插座，空调等均采用PVC管线穿沿墙、板暗设，并设有漏电保护装置。消防用镀锌管穿线。其系统接地保护，防雷，联合接地系统均齐全可靠。电话系统，有线电视系统，住户保安系统及综合布线系统齐全(详见电气细则). 监理工作依据 监理规划 施工图纸 技术规程、施工图集、验收规范 03G101——1 现浇砼剪力墙、柱构造详图 03G101——2 现浇砼板式楼梯构造详图 04G101——3 筏形基础构造详图 04G101——4 现浇砼楼面与屋面板构造详图 JGJ79——2002 建筑地基处理技术规范 JGJ94——94 建筑桩基技术规范 JGJ107——2003 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ6——99 筏形基础技术规范 JGJ3——2002 高层砼结构技术规范 JGJ106——2003 建筑桩基检测技术规范 JGJ59——99 建筑施工安全检查标准 JGJ80——91 高处作业安全技术规范 JGJ130——2001 脚手架安全技术规范 JGJ46——2005 临时用电安全技术规范 JGJ146——2004 施工现场环境与卫生标准 JGJ18——2003 钢筋焊接及验收规范 JGJ/T29——2003 建筑涂饰工程施工及验收规范 JGJ/126——2000 外墙饰面砖施工及验收规范 JGJ/T27——2001 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T10——95 砼泵送施工技术规程 JGJ/04——97 冬期施工规程 GB50319——2000 建设工程监理规范 GB50026——93 工程测量规范 GB50025——2004 湿馅性黄土地区建筑规范 GB50202——2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50134——2004 人防工程施工及验收规范 GB50108——2001 地下工程防水技术规范 GB50208——2002 地下工程防水验收规范 GB50204——2002 砼结构工程验收规范 GB50203——2002 砌体工程验收规范 GB50207——2002 屋面工程质量验收规范 GB50345——2004 屋面工程质量技术规范 GB50209——2002 建筑地面施工验收规范 GB50300——2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50164——92 砼质量控制标准 GB50194——93 施工现场供用电安全规范 陕02J01 建筑用料及做法 陕02J02 屋面用料及做法 陕02J08 楼梯用料及做法 陕02J10 地下工程防水用料及做法 陕02G05 钢筋混凝土过梁 三、监理工作控制要点及工作流程 施工阶段“三控、两管、一协调”