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银行商户集群调查报告 (商圈类) 项目名称：ⅩⅩ街商业集群 申报额度：2亿 客户经理： ⅩⅩ 产品经理： 申报机构：ⅩⅩ银行ⅩⅩ市分行（筹） 申报日期：　  资料收集要求： 1、商品交易市场地理位置电子地图、市政规划文件等（政府公开资料复印件或信息来源网址）； 2、商户调研报告、访谈记录等工作底稿，被调查商户类型和数量应具有一定代表性，访谈（座谈）商户数量应不少于五户； 3、授信交易市场基本资料信息，如企业法人营业执照、市场内主要楼层分布结构图等； 4、担保方信息资料，如市场管理方、专业担保公司等法人机构提供保证的，应按照《商户授信管理办法》收集公司基础材料、年度财务报告等资料并加盖公章；采用商铺承租权质押的，应收集商铺地理位置和交易价格等资料及其复印件；采用联保方式的，提供联保方身份证明、家庭资产实力等资料； 5、总行依据项目情况，认为需要收集的其他资料。 授信调查人员申明： 本人采取如下所列的调查方式对商户集群进行了调查，在收取所有资料复印件时，认真核对资料原件，保证复印件与原件一致，对调查报告所述事实和数据的真实性和有效性负责，承担相应责任。 客户经理： 年 月 日 产品经理： 年 月 日 团队负责人： 年 月 日 申报单位（公章）： 1、商户集群组织方信息 序号 调查内容 公司机构 调查时间 信息载体 1 市场管理方概况 南昌市市场 物业管理中心 2010-2-3 访谈表 2 商会概况 ⅩⅩ街商会 2010-2-4 访谈表 序号 调查内容 接触人物 时间地点 信息载体 1 市场概况 郭处长 2010-2-3 访谈表 2 商会概况 杨局长 2010-2-4 访谈表 3 商户概况 周友国 2010-2-3 访谈表 4 商户概况 杨小玲 2010-2-3 访谈表 5 商户概况 李 俊 2010-2-3 访谈表 6 商户概况 雷普曙 2010-2-4 访谈表 7 商户概况 袁思位 2010-2-5 访谈表 8 商户概况 殷 虹 2010-2-5 访谈表 9 商户概况 冯文君 2010-2-5 访谈表 10 商户概况 梁步清 2010-2-5 访谈表 11 商户概况 郑 晖 2010-2-8 访谈表 12 商户概况 涂大妹 2010-2-8 访谈表 序号 媒体名称 刊号、页号、网址 题目 附件号 1 江西价格 月刊 2006年第5期 谈谈南昌ⅩⅩ街发展问题 2 江西文明网 /zhuantipind/system/2008/09/12/010066133.shtml 实实在在做人 老老实实经商 2009年 9月3日 3 中国房地产策划论坛 /msgview/1289html 南昌万寿宫历史文化街区保护与整治项目 2006年 6月8日 4 腾讯旅游 /2009/0521/3310.html 陈斌 江西三清山旅游集团总裁 2009年 5月21日 5 赣商文化 /blog/static/113035112200932903715241/ 赣商的标志性建筑——万寿宫 2009年 4月29日 位于中山路以南，翠花街，西面为抚河，东“八一”南昌起义纪念馆。区域正好是南昌商业最繁华的中山路与胜利路街交汇处，是南昌市人流车辆最密集的商圈 注：图中A处为ⅩⅩ街南门，周边为商城各个交易区，后文有详细的分布图。 1991年，南昌市政府以武汉市的汉正街商品市场为模式，批准立项引资开发建设南昌市ⅩⅩ街，经过一年的建设，建筑面积达3.3万平方米的全省市区内最大的室内商品市场全部竣工。1992年5月1日，正式开张对外营业。 2001年6月，ⅩⅩ街投入130余万元资金用于商城亮化美化工程，亮化美化后的ⅩⅩ街和市内其他名胜建筑物一样被装饰得熠熠生辉。购物环境的靓化，吸引了更多的顾客。 多年来，在市委、市政府关怀扶持下，在社会各界的大力支持帮助下，得到了迅速的繁荣和发展，取得了显著的社会效益和经济效益。市场交易活跃，自199年月1日建成开业，现有从业人员余人，日均客流量高达万人次，高峰时达万人次，日均车流量5000辆次。年份 年销售额 商户总量 2006年 亿 1000户 2007年 亿 12户 2008年 1亿 1600户 2009年 2亿 2000户 商区 2009年销售收入（单位：亿元） 销售占比 商户数量 户数占比 一区（服装、箱包、布匹、小百货） 11.7 51% 1300 65% 二区（家纺、花卉） 1 4.2% 150 7.5% 三区（文具、玩具） 1.7 7.2% 160 8% 四区（文具、玩具） 2.1